Wohnung Privlaka, 116,25m2

Kaiser Immobilien präsentiert: Zadar, Privlaka: Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Panoramablick Diese Maisonette-Wohnung in einem modernen, zweistöckigen Wohngebäude in ruhiger und gepflegter Lage in Privlaka bei Zadar bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für luxuriöses Wohnen am Meer oder eine sichere Kapitalanlage zur Ferien- und Vermietung. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Maisonette-Wohnungen, die maximale Privatsphäre, Komfort und einen exklusiven mediterranen Lebensstil bieten. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung ist den ganzen Tag über sonnig und bietet einen Panoramablick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln. Sie liegt nur 40 Meter vom Strand und der Promenade entfernt und ermöglicht so tägliches Genießen in unmittelbarer Nähe zum Meer in absoluter Ruhe und entspannter Atmosphäre. Der Eingangsbereich der Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Zugang zur Loggia. Eine Innentreppe führt ins zweite Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich mit weiteren Zimmern befindet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die über eine Treppe mit dem Schlafbereich der Wohnung verbunden ist und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und den Archipel von Zadar bietet. Die berechnete Wohnfläche der Wohnung beträgt 129,99 m², die tatsächliche Gesamtfläche inklusive aller Außenbereiche 192,63 m². Wohnungsaufteilung mit Quadratmeterangaben: -Flur 1,56 m² -Treppenhaus 2,57 m² -WC 2,10 m² -Wohnzimmer mit Küche und Essbereich 33,88 m² -Loggia 1 23,56 m² -Flur 2 7,50 m² -Waschküche 1,52 m² -Badezimmer 1 4,64 m² -Schlafzimmer 1 14,67 m² -Badezimmer 2 3,64 m² -Schlafzimmer 2 15,95 m² -Loggia 2 9,30 m² -Dachterrasse 59,24 m² -Stellplatz 12,50 m² Weitere Wohnungen im selben Gebäude sind verfügbar. Alle Wohnungen verfügen über die gleiche Zimmeranzahl, Südausrichtung und Meerblick. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnungen zum Verkauf, jeweils mit eigenem Garten. Fläche: -100 m² -87,86 m² -88,43 m² -88,41 m² Im ersten Obergeschoss befinden sich Wohnungen mit folgenden Flächen: -105,60 m² -107,13 m² Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere Maisonette-Wohnung mit Zugang zur Dachterrasse. Fläche: -131,06 m² Entfernungen und Anbindungen: -Strand und Promenade 40 m -Zadar 18 km -Nin 5 km -Vir 10 km -Autobahnausfahrt Zadar (A1) 25 km -Flughafen Zadar 30 km -Split 140 km -Zagreb 285 km Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird zusammen mit dem Kaufvertrag erhoben. Erster Rechtsakt. Für weitere Informationen, Fotos oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Tel.: +385992510230 E-Mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr