Baugrundstück 430 m² mit Meerblick – Crikvenica

Zum Verkauf steht ein 430 m² großes Baugrundstück, gelegen in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Crikvenica, mit Meerblick, der von den oberen Geschossen eines zukünftigen Gebäudes realisierbar ist. Das Grundstück ist unregelmäßig geschnitten und leicht geneigt, was eine funktionale architektonische Lösung unter Anpassung an die Geländekonfiguration ermöglicht. Die Grundstücksform stellt kein Bauhindernis dar, erfordert jedoch eine durchdachte Planung gemäß dem gültigen Bebauungsplan. Die gesamte Grundinfrastruktur befindet sich auf dem Grundstück – Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden, und die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte öffentliche Straße, ohne zusätzlichen infrastrukturellen Aufwand. Gemäß dem Raumordnungsplan der Stadt Crikvenica ist das Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses vorgesehen und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als langfristige Investition. Entfernungen: 700 m zum Meer 1.500 m zum Stadtzentrum Die Immobilie stellt eine qualitative und infrastrukturell erschlossene Grundlage für ein Wohnbauprojekt in ruhiger Lage dar.