Haus Pećine, Rijeka, 465m2

Das Remax Immobilienzentrum hebt aus seinem Angebot eine beeindruckende Villa mit authentischer Architektur hervor, entworfen im Jahr 1932 und erbaut 1933, die ein wertvolles Beispiel des architektonischen Erbes ihrer Epoche darstellt. Der Entwurf stammt von Franjo Mattiasić (Matijašić), einem bedeutenden Architekten und konzessionierten Baumeister, bekannt für zahlreiche markante Werke wie den Palast „Jadran“ (Palazzo Adria), das Gebäude der Medizinischen Fakultät, das „Haus Mattiassi“ am Korzo 38 sowie die Stadtsparkasse auf Sušak. Die Immobilie erstreckt sich funktional über vier Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich Neben- und Lagerräume mit einer Gesamtfläche von 85 m². Das Erdgeschoss beherbergt zwei Wohneinheiten: eine Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer sowie eine Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, jeweils mit einer Fläche von 80 m². Das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss bilden eine großzügige Maisonette-Wohnung mit 175 m² im Obergeschoss und weiteren 44 m² im Dachgeschoss. Der Wohnungseingang führt in einen großen, lichtdurchfluteten Flur, der wie eine Galerie wirkt und einen kreisförmigen Zugang zu allen Räumen ermöglicht, wodurch ein besonderes Gefühl von Offenheit und räumlicher Verbindung entsteht. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht, während großzügige Terrassen mit Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Bucht den Wohnraum auf natürliche Weise erweitern. Die Villa ist von einem sorgfältig gestalteten und gartenarchitektonisch wertvollen Garten umgeben, entworfen vom renommierten Landschaftsarchitekten Josip Kulfanek, der zahlreiche Parks und Grünanlagen in Sušak und Rijeka geprägt hat, darunter den August-Cesarec-Park, den Trsat-Park, Alleen auf Sušak sowie die Erneuerung des Stadtparks Mlaka. Historische Villen mit authentischen stilistischen Merkmalen — insbesondere solche mit einer bedeutenden architektonischen Handschrift — gelten als wertvolle Bestandteile des urbanen Erbes. Diese einzigartige Immobilie befindet sich in attraktiver Meeresnähe und richtet sich an anspruchsvolle Käufer mit einem feinen Gespür für Architektur, Raum und kulturelles Erbe, die den Wert erkennen, der über kurzfristige Markttrends hinausgeht.