Solta, Maslinica - Haus in Strandnähe, ZUM VERKAUF

Angelus Immobilien bietet Ihnen ein freistehendes Haus zum Kauf in Maslinica auf der Insel Šolta an, in unmittelbarer Nähe zum Meer und Strand. LAGE Die Insel Šolta ist eine der nächstgelegenen und authentischsten dalmatinischen Inseln und liegt gegenüber der Stadt Split. Sie ist bekannt für ihre unberührte Natur, das kristallklare Wasser, Olivenhaine, Weinberge und den ruhigen mediterranen Lebensstil – fernab vom Massentourismus und dennoch sehr gut erreichbar. Šolta ist hervorragend mit dem Festland durch regelmäßige Fähr- und Katamaranverbindungen von Split aus verbunden. Die Fähre verkehrt mehrmals täglich das ganze Jahr über und die Überfahrt dauert etwa 50 Minuten, während die Fahrt mit dem neuen Katamaran nur 20 Minuten dauert. Dies macht die Insel ideal sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für einen Urlaub. Maslinica liegt an der Westküste der Insel und gilt als einer der schönsten und gepflegtesten Orte auf Šolta. Maslinica ist besonders für sein historisches Schloss Martinis-Marchi aus dem 18. Jahrhundert bekannt, das heute luxuriös renoviert wurde und zusammen mit dem gepflegten Yachthafen dem Ort einen besonderen Charme und eine exklusive Atmosphäre verleiht. Der Ort bietet gepflegte Strände, Strandpromenaden, Restaurants, Cafés und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und bewahrt gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches dalmatinisches Flair. Maslinica ist ideal für alle, die eine Kombination aus Naturschönheit, historischem Erbe und hochwertiger Infrastruktur suchen – ob zum Wohnen, für den Urlaub oder als touristische Kapitalanlage. BESCHREIBUNG In einer der begehrtesten Lagen der Insel Šolta, nur eine Gehminute vom Meer und drei Gehminuten vom Hauptstrand entfernt, befindet sich ein wunderschön erhaltenes Steinhaus mit einer Wohnfläche von 215 m². Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten – für ein angenehmes Familienleben, einen Urlaub oder die touristische Vermietung. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und besteht aus zwei vollständig getrennten Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Das Herzstück des Hauses bildet eine geräumige Maisonette-Wohnung. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Bad, ein mit dem Wohnzimmer verbundenes Esszimmer, ein Abstellraum und eine große, überdachte Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine Innentreppe führt zum Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem großen Balkon, der sich über die gesamte Hauslänge erstreckt und einen weiten Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln bietet. Der zweite Teil des Hauses ist eine Zweizimmerwohnung mit separatem Eingang. Sie umfasst Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Terrasse und eignet sich daher ideal zur Unterbringung von Gästen oder als separate Wohneinheit. Das Haus verfügt außerdem über eine funktionale Taverne mit Abstellraum, Kamin und zusätzlicher Toilette, die dem Raum zusätzlichen Komfort und einen hohen Mehrwert verleiht. Das Haus wurde 2015 erbaut, regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es ist sofort bezugsfertig und erfordert keine größeren Investitionen. Das Meer und der Strand sind nur etwa 70 Meter entfernt. Das Anwesen verfügt außerdem über drei Außenstellplätze. Es gibt Heizkörper zur Zentralheizung und insgesamt vier Klimaanlagen, drei davon in der größeren und eine in der kleineren Wohnung, was ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort sorgt. In ruhiger und angenehmer Lage und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Meer gelegen, stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Dank zweier separater Wohneinheiten und der hervorragenden Lage eignet es sich ideal sowohl für Familien als auch als sichere Investition in die touristische Vermietung. Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne noch heute. Unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/uber-uns können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen.