BUJE – LAGER-/BÜROFLÄCHE ZU VERKAUFEN | GESCHÄFTSZONE

Zu verkaufen ist eine Lager- und Büroimmobilie, die sich in einer Gewerbezone mit allgemeiner Nutzung in Buje befindet, auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.930 m². Das Objekt eignet sich für Produktion, Lagerung, Logistik und andere Geschäftstätigkeiten und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit klar getrennten Lager- und Bürobereichen. Raumaufteilung: Erdgeschoss – Bürobereich (181 m²): Büroflächen Sanitäranlagen Treppe, die ins Obergeschoss / Verwaltungsbereich führt Vom Erdgeschoss aus hat man direkten Zugang zur Lagerhalle mit einer Fläche von 496 m², die einen großen und funktionalen Raum für industrielle und logistische Aktivitäten bietet. Lagerfläche: Fläche: 496 m² Höhe: 5,50 m Abmessungen: 16 m x 30 m Zugang von beiden Seiten des Gebäudes möglich ausreichend großer Hofbereich für Lkw-Manöver gesichert besonders abgetrennter Bereich für die Lagerung von hochriskanten Materialien Lage und Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in einer teilweise bebauten, aber kommunal und infrastrukturell ausgestatteten Gewerbezone. Der Zugang erfolgt über eine öffentliche asphaltierte Straße. Parkmöglichkeiten sind gesichert: im Hof des Wirtschaftsgebäudes auf öffentlichen Parkflächen in unmittelbarer Nähe In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Einkaufszentrum und eine Tankstelle, während alle Verwaltungs-, administrativen und geschäftlichen Einrichtungen im Zentrum von Buje innerhalb von 1 km erreichbar sind. Verkehrsanbindung: Bahnhof und Hafen Koper (30 km) Flughafen Pula – 86 km Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +385 91 611 5706 +385 98 420 885 azra@almadominvest.com