ISTRA, ŠIJANA, FUNKTIONALE WOHNUNG 73,19 M² WOHNUNG MIT LOGGIA UND GARAGE, #VERKAUF

Es wird eine moderne Wohnung in einer hochwertigen Neubauanlage verkauft, die sich in einem ruhigen Teil von Pula – Šijana befindet. Der geschlossene Wohnkomplex bietet Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit beim Wohnen. Grundinformationen: - Lage: Pula – Šijana - Stockwerk: 1. Stock - Gesamtfläche inkl. Zubehör: 73,19 m2 - Anzahl der Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer) - Loggia - Garage – inklusive - Abstellraum – inklusive - Energieklasse: A / A+ - Bauabschluss: Frühjahr 2027 Grundriss: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Loggia. Ausstattung und Standard: - Wärmedämmfassade 10 cm (WDVS) - PVC-Fenster mit Isolierglas und Rollläden - Einbruchhemmende Eingangstür - Keramikfliesen in allen Räumen - Rutschfeste Keramik auf der Loggia - Klimaanlagen für Heizung und Kühlung - Elektrische Fußbodenheizung (Wohnzimmer, Küche, Badezimmer) - Badezimmerheizkörper mit Handtuchhalter und Thermostat Lage: - Nahe Einkaufszentren (Lidl, Kaufland, Plodine, Bauhaus, Pevex) - Nur wenige Minuten zum Parkwald Šijana - Gute Verkehrsanbindung zum Zentrum und zur Istrischen Y-Autobahn - In der Nähe von Schulen, Kindergärten und Sportanlagen Ruhige und sichere Wohngegend. Ideal für das Familienleben oder als Investition.