Poreč, Umgebung, Moderne freistehende Villa mit Pool

RE/MAX Centar Nekretnina präsentiert in ruhiger Lage nahe Poreč ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit Pool. Das Haus verfügt über eine Etagenaufteilung Erdgeschoss + Obergeschoss (EG+1) und besteht aus einer Wohneinheit, die sich über zwei Etagen erstreckt, mit zusätzlicher Dachterrasse. Es befindet sich auf einem großzügigen Baugrundstück von 821 m², während die gesamte Bruttowohnfläche des Hauses 251,80 m² beträgt. Einen zusätzlichen Mehrwert bietet der Außenpool mit den Maßen 4 x 9 m, ideal zum Entspannen und für den Aufenthalt im Freien. Das Erdgeschoss umfasst einen überdachten Eingangsbereich mit Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Abstellraum, Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, Technikraum sowie eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Poolbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur mit Treppenhaus sowie drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie eine überdachte und eine nicht überdachte Terrasse. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine großzügige Dachterrasse mit Treppenzugang, vorbereitet für eine Überdachung, Sauna und Whirlpool (Geräte sind nicht im Preis enthalten). Das Gebäude wurde aus hochwertigen und langlebigen Materialien gemäß den geltenden Vorschriften errichtet. Die Konstruktion besteht aus Stahlbetonfundamenten und Zwischendecken sowie tragenden Wänden mit Wärmedämmung. Das Haus ist ausgestattet mit: Flachdach mit TPO-Abdichtung hochwertiger PVC-Fenster- und Türverglasung im gesamten Haus sowie Aluminium-Schiebetüren Rollläden als Sonnenschutz modern gestalteten Zäunen innenliegendem Stahlbetontreppenhaus Anschlüsse an Wasser, Kanalisation, Strom und Telekommunikationsnetz sind vorhanden. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Familienwohnen, ein Ferienhaus oder eine Investition zur touristischen Vermietung dar.