Wohnung Ičići, Opatija - Okolica, 97,76m2

TOP-IMMOBILIE IN IČIĆI: LUXUSWOHNUNG MIT PANORAMABLICK AUF DIE ACI MARINA Zum Verkauf steht eine erstklassige Immobilie in Ičići, die kompromisslose Bauqualität mit einem der schönsten Ausblicke auf den Kvarner verbindet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 97,76 m² mit perfekter Raumaufteilung und bietet einen unglaublichen Bonus: einen dazugehörigen Dachboden von 80 m² (Stehhöhe), der derzeit als geräumiger Abstellraum dient, aber enormes Potenzial für die Zukunft bietet. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Atemberaubender Meerblick: Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf die ACI Marina Ičići und die gesamte Bucht bis nach Rijeka. Ein Ausblick, der den Wert der Immobilie langfristig sichert. Hochwertigste Materialien: Echtholz-Eichenparkett (astfrei), Treppen aus exklusivem Granit Savana Verde und handgeschmiedete Geländer. Diese Wohnung wurde für Menschen gebaut, die das Besondere suchen. Zusätzlicher Raum (Bonus): Der 80 m² große Dachboden mit Stehhöhe löst alle Lagerplatzprobleme – eine Seltenheit bei Wohnungen – und bietet Raum für individuelle Erweiterungsmöglichkeiten. Perfekte Infrastruktur: Eigener Eingang, zwei private Parkplätze, 8 cm Fassadendämmung (Styropor) und hochwertige PVC-Fenster garantieren niedrige Nebenkosten und maximale Privatsphäre. AUSSTATTUNG & LIFESTYLE: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit. Sie ist mit Klimaanlage und Elektroheizkörpern ausgestattet, verfügt über eigene Zähler für Strom und Wasser sowie einen Kanalanschluss. Der gepflegte Außenbereich mit einer Gartenlaube (Pavillon) hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein – eine Ruheoase nur wenige Schritte vom Meer und der Marina entfernt. Lage: Ruhig, attraktiv und prestigeträchtig. Ideal als Erstwohnsitz, Feriendomizil oder renditestarke Investition.