Mali Lošinj, Zentrum – Geschäftsräume mit Terrasse in der Fußgängerzone

Im Zentrum von Mali Lošinj, in äußerst attraktiver Lage direkt am Meer, steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einem Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Fläche umfasst 109 m² überdachte Fläche sowie eine Terrasse von ca. 30 m², die zusätzlichen Wert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Derzeit ist die Fläche für einen Friseur- und Kosmetiksalon eingerichtet und ausgestattet. Die Raumaufteilung ermöglicht jedoch eine einfache Aufteilung in zwei separate Einheiten. Jede Einheit kann unabhängig betrieben werden, da separate Strom- und Wasserzähler vorhanden sind. Für das Objekt liegen alle notwendigen Dokumente vor, darunter eine Baugenehmigung und zwei Nutzungsgenehmigungen für verschiedene Aktivitäten, was vielfältige zukünftige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dank der Lage in der Fußgängerzone, der Nähe zum Meer und der flexiblen Raumaufteilung bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Ihr eigenes Unternehmen oder als Kapitalanlage. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen beim Kauf gerne mit professioneller Unterstützung zur Seite. Die Maklergebühren und -kosten richten sich nach der gültigen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Immobilienmaklergesetzes. Iliana Mrljic +385 97 683 95 04 ilijana@kaiser-immobilien.hr