Umag und Umgebung – Zweizimmerwohnung in attraktiver Lage – NEUBAU

Istrien, Umag, Umgebung. Nur 600 m vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, in ruhiger und idyllischer Lage 4,5 km vom Zentrum Umags und 8 km von der slowenischen Grenze, steht diese attraktive Wohnung in einem Neubau zum Verkauf. Das kleinere Wohngebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung S6 mit einer Wohnfläche von 78,05 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Hauswirtschaftsraum und einer großzügigen, überdachten Terrasse von 8,20 m². Zur Wohnung gehört ein Parkplatz; ein weiterer Parkplatz kann optional erworben werden. Das Gebäude wurde nach modernen Standards mit hochwertiger Steinwolle-Dämmung und Aluminiumfenstern errichtet. Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung und eine Klimaanlage mit separater Raumregelung. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für den 1. Juni 2026 geplant. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, und der Preis beinhaltet diese. Daher ist der Käufer beim Kauf dieser Immobilie von der Zahlung der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit. Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine moderne Immobilie in Meeresnähe suchen – sei es für touristische Zwecke, als Ferienhaus oder als ganzjähriger Wohnsitz. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird gemäß dem Maklergesetz berechnet. Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit. Agentur-ID: 1515