Haus Višnjan, 200m2

Wir präsentieren Ihnen ein neues, charmantes Steinhaus mit einem großen, sorgfältig angelegten Garten, gelegen in einem ruhigen istrischen Dorf in der Nähe von Višnjan. Es ist von einer wunderschönen natürlichen Umgebung und der traditionellen Architektur mehrerer nahegelegener Häuser umgeben, was ihm eine besondere, authentische Atmosphäre verleiht. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und einen Keller, mit einer Gesamtfläche von 185,34 m². Das Äußere ist mit hochwertigem istrischem Stein verziert, während auf dem großzügigen Grundstück von 1.102 m² der große, moderne 50 m² große Swimmingpool mit Hydromassage hervorsticht. Der sorgfältig angelegte, mit mediterranen Pflanzen bepflanzte Garten, der das gesamte Haus umgibt, schafft eine Oase der Ruhe, die zum Entspannen einlädt. Neben dem Pool gibt es eine überdachte Terrasse mit Holzbalken, eine großzügige Liegewiese, gepflasterte Wege, einen Kinderspielplatz sowie einen Grillplatz – alle Elemente sind harmonisch zu einem einzigartigen Ganzen verbunden, das Stil und Wärme ausstrahlt. Das Erdgeschoss bietet eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein modernes, helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer befinden. Es stehen zwei Badezimmer zur Verfügung – ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool und Dusche und das andere Badezimmer mit Duschkabine. Ein Schlafzimmer öffnet sich auf einen Balkon mit herrlichem Blick auf den Garten, den Pool und das Grün, wo die einzigen Geräusche, die die Stille stören, das Zwitschern der Vögel ist. Im Kellerbereich, sorgfältig vom Wohnbereich des Hauses getrennt, befindet sich ein voll ausgestatteter Fitnessbereich – ideal für Liebhaber von Erholung und einem gesunden Lebensstil. Im Keller befinden sich neben dem Fitnesscenter auch ein Abstellraum und eine Waschküche. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Garage mit direktem Zugang zum Flur im Erdgeschoss, während sich am Eingang zum Hof ​​ein überdachter Parkplatz („Carport“) für zwei Autos befindet. Das Haus ist ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt – im Winter sorgt eine Ölzentralheizung für wohlige Wärme, im Sommer sorgen fünf hochmoderne Klimaanlagen für angenehme Frische. Die gesamte Villa ist von einer Steinmauer umgeben und die Eingangstore bestehen aus Schmiedeeisen, was Sicherheit und Eleganz zusätzlich unterstreicht. Dieses wunderschöne Steinhaus stellt eine perfekte Kombination aus authentischer istrianischer Architektur, modernen Annehmlichkeiten und unbezahlbarer Ruhe dar – es ist ideal als Familienhaus oder Luxusferienhaus. Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an vertrauenswürdige, lizenzierte Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung in Immobilientransaktionen: LORENA KOGEJ Lizenzierter Agent Mobil 091/738-7200 Telefon 052/639-276 lorena.kogej@dogma-nekretnine.com SANDRA MILETIĆ Lizenzierter Agent Mobil 091/988-5843 Telefon 052/639-276 sandra.miletic@dogma-nekretnine.com