Haus Prelog, 90m2

Viva ist ein modernes Familienhaus im ruhigen und neueren Viertel Jug in Prelog, einem Viertel, das in den letzten Jahren zum Synonym für Qualität und sicheres Familienleben geworden ist. Viva liegt in einer Sackgasse, umgeben von gepflegten Häusern und viel Grün und bietet ein Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Komfort, während es gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten bleibt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde sorgfältig so gestaltet, dass jeder Teil des Raums funktional und komfortabel für den Alltag ist. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist, und ein geräumiges Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu einer halb überdachten Terrasse hat. Das Erdgeschoss wird zusätzlich durch eine separate Toilette und einen Waschraum vervollständigt. Die Fläche des Erdgeschosses beträgt 50,2 m². In die erste Etage gelangt man über eine schöne, breite und gut gestaltete Treppe, die dem Raum einen zusätzlichen Hauch von Eleganz verleiht. Die 48,4 m² große Etage besteht aus einem Badezimmer, zwei kleineren Zimmern mit Zugang zum Balkon und einem größeren Schlafzimmer, perfekt als Ruheoase für Eltern. Das Haus wurde nach höchsten Qualitätsstandards gebaut und die Energieeffizienz wird durch die Energieklasse A bestätigt. Für die Fußbodenheizung sorgt ein Gas-Brennwertkessel, zwei Klimaanlagen – eine im Erdgeschoss und eine im ersten Obergeschoss – tragen zusätzlich das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur bei. Es wurden hochwertige PVC-Tischlerei mit fünf Kammern, eine einbruchhemmende Eingangstür und eine 15 cm starke Thermofassade eingebaut. Der Innenraum wird komplett schlüsselfertig fertiggestellt und ist in einem modernen und neutralen Stil eingerichtet, wobei der Schwerpunkt auf hellen, luftigen Räumen liegt. Alles ist bereits fertig, es bleibt nur noch, die Möbel nach Ihren Wünschen einzubringen und einen neuen Lebensabschnitt zu beginnen. Das Haus verfügt über eine Gartenfläche von 90 m², einen Parkplatz und einen externen Abstellraum von 3,80 m², was zusätzlich zur Alltagstauglichkeit beiträgt. Der besondere Wert dieses Standortes liegt in seiner Nähe zur Natur. Die Drau, die berühmte Promenade Marina Prelog und der Park GoGreen II befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, Spaziergängen und Zeit an der frischen Luft. Gleichzeitig liegen Kindergarten, Grundschule, Klinik und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, was diesen Standort äußerst praktisch und attraktiv macht.