Umag, Umgebung – moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in Meeresnähe, TOP-Lage

Istrien, Umag, Umgebung Nur 600 m vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, in einer ruhigen und schönen Lage, 4,5 km vom Stadtzentrum von Umag und 8 km von der slowenischen Grenze entfernt, steht diese attraktive Neubauwohnung in einem kleinen Wohngebäude mit insgesamt 6 Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnung S4 mit einer Gesamtnettofläche von 78 m² befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und besteht aus einem Eingangsbereich, offener Küche mit Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Hauswirtschaftsraum sowie einer großzügigen überdachten Terrasse von 8,20 m² Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, mit der Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz zu erwerben. Das Gebäude wurde nach modernen Standards errichtet und verfügt über hochwertige Steinwolle-Isolierung sowie Aluminiumfenster und -türen. Die Wohnung ist mit elektrischer Fußbodenheizung und Klimaanlagen zur Kühlung in jedem Raum separat ausgestattet. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für den 1. Juni 2026 geplant. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, welche im Preis inbegriffen ist; der Käufer ist daher von der Zahlung der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit. Dank Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl für alle, die eine moderne Immobilie in Meeresnähe suchen – sei es zur touristischen Nutzung, für den Urlaub oder zum ganzjährigen Wohnen. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird gemäß dem Maklergesetz berechnet. Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit. AGENTUR-ID: 1513