RIJEKA, KRALJEVICA – Neu renoviertes Haus in Meeresnähe

RIJEKA, KRALJEVICA – Neu renoviertes Haus in Meeresnähe DUX Immobilien bietet ein vollständig renoviertes Familienhaus in ruhiger Lage von Kraljevica an, ideal für den Urlaub, das Familienleben oder die touristische Vermietung. Es handelt sich um die südliche Hälfte eines Doppelhauses, die funktional als zweigeschossige Wohneinheit mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 95 m² gestaltet ist, mit zusätzlichem Abstellraum im Untergeschoss und einem großzügigen Garten. Der Wohnraum erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein Schlafzimmer. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer befinden. Die Raumaufteilung ist praktisch und für einen komfortablen Aufenthalt mehrerer Personen geeignet. Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 15 m² großer Abstellraum mit zusätzlichem Potenzial – dieser kann je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers als separate Wohneinheit, Entspannungsbereich oder Wellnesszone ausgebaut werden. Einen besonderen Wert stellt der großzügige und gepflegte Garten mit einer Fläche von ca. 470 m² dar, der sich hervorragend für den Aufenthalt im Freien eignet. Der Garten bietet volle Privatsphäre, natürlichen Schatten und Platz für Gartenmöbel; zudem besteht die Möglichkeit, einen Pool oder weitere Freizeiteinrichtungen zu errichten. Das Haus stammt aus dem späten 19. Jahrhundert, wurde jedoch im Jahr 2021 umfassend renoviert und entspricht allen modernen Wohnstandards. Ein privater Parkplatz für bis zu drei Fahrzeuge ist vorhanden. Die Lage ist äußerst attraktiv – Meer und Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt, während die ruhige Umgebung und viel Grün Privatsphäre sowie ein entspannendes mediterranes Ambiente gewährleisten. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine Kombination aus Authentizität, Komfort und erstklassiger Lage im Herzen von Kraljevica suchen – sei es für ein angenehmes Familienleben oder als attraktive Investition zur touristischen und/oder langfristigen Vermietung. Sehr geehrte Interessenten, Wir freuen uns über Ihr Interesse an Immobilien aus unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Eine Beratung in deutscher Sprache ist möglich. Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf unserer Website verfügbar sind: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja