Geschäftsraum Brajda, Rijeka, 566,45m2

Es wird ein attraktiver zweistöckiger Geschäftsraum in Brajda verkauft, ein Gebäude, das für viele Bürger einen starken sentimentalen und historischen Wert hat. Der Raum befindet sich an einer äußerst frequentierten und bekannten Lage und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die nach einer größeren Immobilie mit flexibler Nutzung suchen. Die Nettogrundfläche beträgt 566,45 m2, während die Bruttogrundfläche 721,30 m2 beträgt und sich über Erdgeschoss und Obergeschoss erstreckt. Derzeit ist er leer, was ihn sofort umbaubar macht, je nach den Bedürfnissen des neuen Besitzers oder Mieters. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, einen großen Saal von ca. 150 m2 mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 5,5 Metern, drei Toiletten und eine Reihe von zusätzlichen Räumen mit verschiedenen Zwecken. Das Obergeschoss umfasst vier geräumige Büroräume, eine Toilette und zwei große Lagerhallen, mit Zugang zu einem Balkon von ca. 10 m2. Die Deckenhöhen in anderen Teilen des Raums betragen ca. 3,2 Meter, was zum Raumgefühl beiträgt. Er besteht aus insgesamt 19 Räumen und bietet außergewöhnlich vielfältige Umnutzungsmöglichkeiten. Er eignet sich für ein Restaurant, einen Club, eine Gastronomieeinrichtung, ein Geschäft oder eine ähnliche gewerbliche Tätigkeit, und das Obergeschoss kann bei Bedarf in einen Wohnraum von ca. 143 m2 mit bis zu sieben Zimmern umgewandelt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, das Erdgeschoss und das Obergeschoss in zwei separate Einheiten aufzuteilen. Aufgrund seiner Größe, Lage und Bekanntheit ist dies eine äußerst interessante Gelegenheit für diejenigen, die einen repräsentativen Geschäftsraum mit Charakter und großem Entwicklungspotenzial suchen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.