Žminj, Umgebung, neues Haus mit Swimmingpool in ländlicher Idylle

Istrien, Žminj, Umgebung Žminj war historisch eines der wichtigsten Verkehrsdrehkreuze Istriens, und genau diese Lage verleiht dem Ort auch heute noch einen besonderen Wert. Im Herzen der Halbinsel gelegen, bietet Žminj eine schnelle und einfache Anbindung an alle Teile Istriens – an das Meer, die Küste, größere Städte sowie das Hinterland. Für Einheimische ermöglicht der Ort ein angenehmes und funktionales Alltagsleben, während er für Gäste einen idealen Ausgangspunkt zur Erkundung der gesamten Region darstellt. Während der Saison beleben zahlreiche Veranstaltungen den Ort, während der Rest des Jahres von einem ruhigeren, entschleunigten Lebensrhythmus geprägt ist, wie er typisch für Zentralistrien ist. Das Haus ist ein Projekt eines bekannten und bewährten Investors, der seit vielen Jahren hochwertige und durchdacht geplante Immobilien realisiert. Diese elegante zweigeschossige Villa bewahrt den charakteristischen istrischen Stil und bietet rund 150 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist als heller Open-Space-Wohnbereich gestaltet, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich miteinander verbindet und einen komfortablen sowie funktionalen Raum für den Alltag und gesellige Momente schafft. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Grill und Swimmingpool, die sich in den wärmeren Monaten zum Mittelpunkt des Lebens im Freien entwickelt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein zusätzlicher Raum, der je nach Wunsch als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ein Gäste-WC sowie ein Technikraum mit Wärmepumpe. Eine harmonisch in den Wohnbereich integrierte Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über eine private Terrasse, ideal für den morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine hochwertige und sichere Investition suchen – sei es für den eigenen Wohnbedarf oder zur touristischen Vermietung. Sie richtet sich an all jene, die den Wert solider Bauweise, eines verlässlichen Investors und einer langfristig attraktiven Lage erkennen und ihr Kapital überlegt und ohne Kompromisse investieren möchten.