Haus mit Meerblick, Vinisce

Wir verkaufen ein Ferienhaus für Familien in ruhiger, grüner Lage in Vinisce, nur ca. 600 m vom Ortskern und dem Meer entfernt. Das Haus bietet eine angenehme Kombination aus Privatsphäre, Meeresnähe und funktional gestalteten Räumen, einem wunderschön angelegten Garten und Meerblick. Es erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit einer Gesamtwohnfläche von 114,44 m². Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer mit angrenzender Küche und ein Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige, grüne Terrasse, die sich ideal für Aktivitäten im Freien und gesellige Sommerabende eignet. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein schöner Balkon mit Blick auf das Meer und die umliegende Natur rundet das Angebot ab. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der liebevoll gestaltete Garten mit mediterranen Pflanzen, Olivenbäumen und anderen Gewächsen. Der Garten bietet einen Parkplatz, einen Grillplatz und eine Außendusche. Terrasse und Balkon schaffen verschiedene Bereiche für Aktivitäten im Freien. Das Haus wurde ursprünglich von seinen Vorbesitzern, beides Architekten, entworfen und erbaut. Der jetzige Eigentümer, ebenfalls Architekt, hat es weiter renoviert und an moderne Wohnverhältnisse angepasst. Dieser Ansatz zeigt sich in der funktionalen Raumaufteilung und den sorgfältig ausgewählten Eingriffen im Laufe der Jahre. Das Anwesen wurde 2019 umfassend saniert. Dabei wurden neue PVC-Fenster und -Türen mit Moskitonetzen und Rollläden installiert, die Bodenbeläge im Wohnzimmer, Schlafzimmer und auf der Dachterrasse erneuert, neue Sanitäranlagen und Innentüren eingebaut sowie eine neue Klimaanlage installiert. Alle Räume sind mit neuen Möbeln und Geräten (Küche) ausgestattet. Neben dem Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung verfügt das Haus auch über einen eigenen, funktionsfähigen Wassertank. Es ist offiziell als Drei-Sterne-Ferienhaus eingestuft. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. Dank seiner ruhigen Lage, der Nähe zum Meer, der Privatsphäre, des angelegten Gartens, der Aussicht und des guten Zustands eignet es sich sowohl für die Eigennutzung und als auch für die touristische Vermietung. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.