Opatija – Wunderschöne, große Wohnung in einer alten Villa

Im Herzen von Opatija gelegen, einer Stadt mit reicher touristischer Tradition, mildem Klima und eleganter Architektur aus der Zeit der Monarchie, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen der Kvarner Bucht zu leben. Opatija ist bekannt für die Lungomare-Promenade, ausgezeichnete Restaurants, kulturelle Veranstaltungen und eine hohe Lebensqualität das ganze Jahr über – ideal sowohl zum Wohnen als auch als Ferien- oder Anlageobjekt. Diese elegante Wohnung mit 153 m² befindet sich im Erdgeschoss einer wunderschönen historischen Villa und wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert. Dabei wurden sämtliche Elektro- und Wasserinstallationen erneuert, neue PVC-Fenster eingebaut sowie moderne Badezimmer mit hochwertiger Keramik und Sanitärausstattung ausgestattet – eine perfekte Verbindung aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort. Die Wohnung verfügt über einen äußerst funktionalen Grundriss mit drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad en suite, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem weiteren Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Flur sowie einem großen Abstellraum. Ein besonderer Vorteil sind die zwei vollständig getrennten Eingänge, die eine einfache Umwandlung in zwei separate Wohneinheiten ermöglichen und diese Immobilie sowohl für Eigennutzung als auch für Vermietung äußerst attraktiv machen. Opatija zeichnet sich durch gepflegte Parkanlagen, ein vielfältiges Wellnessangebot und eine lange Tradition im gehobenen Tourismus aus, wodurch Immobilien im Stadtzentrum ihren hohen Marktwert langfristig behalten – ein klarer Vorteil für Investoren. Die Eingänge sind von den übrigen Wohnungen der Villa getrennt und führen durch einen schön angelegten Gemeinschaftsgarten mit viel Grün, der trotz zentraler Lage Ruhe und Privatsphäre bietet. Das Meer ist nur 400 Meter entfernt, das Zentrum von Opatija lediglich 300 Meter – Strände, Restaurants, Cafés, Geschäfte und alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.