Bauland Dubrava Kod Šibenika, Šibenik - Okolica, 809m2

BAUGRUNDSTÜCK 809 m² – RUHIGE LAGE, BILICE / DUBRAVA BEI ŠIBENIK In einem ruhigen und gepflegten Teil von Dubrava in Bilice, einer Ortschaft unmittelbar bei Šibenik und am Ufer des Prokljan-Sees, steht ein Baugrundstück mit 809 m² zum Verkauf. Bilice ist bekannt für seine ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und die hervorragende Lage nahe Šibenik, was diesen Ort besonders attraktiv für das Familienleben oder als Standort für ein Ferienhaus macht. Das Grundstück ist eben und regelmäßig geschnitten, mit den Maßen 22 m × 36 m, und verfügt über einen direkten Zugang von einer asphaltierten Straße. Es eignet sich ideal für eine hochwertige und funktionale Bebauung. Für das Grundstück liegt bereits ein Ideen- / Vorentwurf vor, der Folgendes vorsieht: Bau eines eingeschossigen Wohngebäudes bis zu 160 m² Nebengebäude und/oder Swimmingpool Die Bauvoraussetzungen wurden bereits eingeholt, und die Planungsphase ist im Gange, was dem zukünftigen Eigentümer die Umsetzung der Investition erheblich erleichtert und beschleunigt. Die notwendige Infrastruktur (Strom und Wasser) befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Vorteile der Lage – Bilice: Bilice liegt nur wenige Autominuten von Šibenik entfernt, in der Nähe des Nationalparks Krka, und bietet eine ruhige Lebensweise bei gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung. Die Lage ist ideal für alle, die Natur, Privatsphäre und die Nähe zu städtischer Infrastruktur verbinden möchten. Zusätzlich wird ein landwirtschaftliches Grundstück desselben Eigentümers mit einer Fläche von 4.598 m² zum Preis von 46.000 € angeboten, geeignet für einen Olivenhain, einen Weinberg oder eine andere landwirtschaftliche Nutzung. Beim Kauf beider Grundstücke wird ein Preisnachlass gewährt, was dieses Angebot besonders attraktiv für Käufer macht, die eine Kombination aus Wohn- und landwirtschaftlicher Investition suchen. Entfernungen: Zentrum von Šibenik: ca. 5 km Strände: ca. 7 km Autobahn A1 (Ausfahrt Šibenik): ca. 3 km Von diesem Standort aus sind Tagesausflüge möglich nach: Zadar und Split (ca. 1 Stunde Fahrzeit) Nationalpark Krka Nationalpark Kornati Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein Einfamilienhaus, eine Villa mit Pool oder eine Investition für die touristische Vermietung im gefragten Hinterland von Šibenik zu realisieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Draženka Blazinarić