Grundstück Povile, Novi Vinodolski, 642m2

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište smješteno u prvom redu do mora, na iznimno rijetkoj i traženoj lokaciji. Parcela ima izravan i uređen pristup moru, a put od zemljišta vodi direktno do obale, što dodatno naglašava ekskluzivnost položaja. Na zemljištu se nalazi postojeća ruševina tlocrtne površine 181 m², koja pruža mogućnost rekonstrukcije ili uklanjanja, ovisno o željama budućeg vlasnika. Ukupna izgradivost iznosi 362 m², što omogućuje realizaciju reprezentativne obiteljske vile s pratećim sadržajima ili izgradnju manje stambene zgrade, u skladu s važećim prostornim planom. Voda i električna energija nalaze se u neposrednoj blizini parcele, što značajno olakšava i ubrzava proces buduće gradnje. Posebna vrijednost ove nekretnine je činjenica da se radi o jedinoj građevinskoj parceli u krugu od 300 metara na kojoj ne postoji mogućnost daljnje gradnje u okruženju, čime se osigurava trajna privatnost, otvoren pogled i mir bez bojazni od naknadne urbanizacije. Zahvaljujući svojoj poziciji, infrastrukturi i rijetkoj prostornoj situaciji, ovo zemljište predstavlja izuzetnu priliku za investiciju, ali i za izgradnju luksuzne nekretnine za osobne potrebe na jednoj od najpoželjnijih lokacija uz more. _______________________ Poštovani klijenti, razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).