Kastav – Haus mit 3 Wohnungen und Geschäftsräumen

In der ruhigen Ortschaft Spinčići, unweit des Zentrums von Kastav und nur 6 km vom Meer entfernt, befindet sich dieses großzügige Haus mit einer gesamten Wohnfläche von 379 m². Es besteht aus einem Erdgeschoss und zwei oberen Etagen und ist in drei Wohneinheiten sowie ein Geschäftslokal unterteilt. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für das Familienleben, zur Vermietung oder für eine gewerbliche Nutzung. Das Haus wurde 1965 erbaut und im Jahr 2024 renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftsraum mit allen notwendigen Installationen – bereit zur individuellen Gestaltung oder zur Umnutzung in Wohnraum. Daneben liegt eine 55 m² große Wohnung. Ein Zwischengeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, während im ersten Obergeschoss eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und Badezimmer untergebracht ist. Das nächste Zwischengeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer und eine Küche und bietet somit zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine 51,5 m² große Wohnung mit Schlafzimmer, Küche, Essbereich, Bad und Balkon – ideal für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder zur touristischen Vermietung. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, mit drei Parkplätzen, ohne Garten, aber mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück von 700 m² direkt hinter dem Haus zu erwerben – was weitere Erweiterungs-, Garten- oder Bauprojekte ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine Schule, öffentliche Verkehrsmittel und alle notwendigen Einrichtungen. Die Nähe zum Meer, zu Opatija und Rijeka macht diese Lage sowohl zum Wohnen als auch für Investitionen sehr attraktiv. Dieses Haus in Kastav bietet außergewöhnliches Potenzial für vielfältige Nutzungen – vom Familienwohnsitz über touristische Vermietung bis hin zur Geschäftsimmobilie. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Hauptsitz: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | Steuernummer (OIB): 52342883304 Geschäftsstelle: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg.-Nr. HGK (Kroatische Wirtschaftskammer): 12/2022