Zentrum, Rijeka – Gewerbefläche im Herzen des Zentrums, 93 m²

Das Angebot umfasst eine 93 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Gebäudes im Herzen von Rijeka. Die Fläche besteht aus einem großen Hauptraum, einem Empfangsbereich, einer ca. 10 m² großen Galerie, einem separaten Raum und einer Toilette. Eine zusätzliche Toilette kann eingerichtet werden. Die Deckenhöhe von ca. 4 m verleiht dem Raum ein luftiges Ambiente und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Im Jahr 2010 wurde eine Komplettrenovierung durchgeführt, inklusive neuer Wasser- und Elektroinstallationen, neuer Schreinerarbeiten, Knauf-Elementen und Beleuchtung. Vor einigen Jahren wurde zusätzlich ein kleinerer Raum umgebaut (Fliesenfliesen, Knauf-Fassadenverkleidung, abgehängte Decke und Toilette). Die Fläche eignet sich für verschiedene Nutzungen und wurde bisher als Restaurant, Druckerei, Laden und Tattoo-Studio genutzt. Sie ist auch ideal für Gesundheitseinrichtungen (barrierefrei zugänglich), Kosmetikstudios, Büros, Geburtstagsfeiern oder zur Kurzzeitvermietung mit Ausbaupotenzial. Die hervorragende Lage im Stadtzentrum bietet bequemen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und nahegelegenen Parkplätzen. Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen beim Kauf gerne professionell zur Seite. Die Maklergebühren und -kosten richten sich nach der aktuellen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Maklergesetzes. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 ilijana@kaiser-immobilien.hr