Haus Opatija - Centar, Opatija, 153m2

In ruhiger Lage von Opatija, umgeben von viel Grün und Villen mit k.u.k.-Charme, befindet sich diese außergewöhnlich großzügige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 153 m². Sie liegt im Erdgeschoss einer Villa mit besonderem architektonischem Wert. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu sämtlichen städtischen Annehmlichkeiten; das Zentrum von Opatija sowie das Meer sind in nur zehn Minuten gemütlichen Spaziergangs erreichbar. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend und sorgfältig renoviert, wobei besonderer Wert auf hochwertige Ausführung und langfristige Funktionalität gelegt wurde. Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Elektro- und Wasserinstallationen erneuert, neue PVC-Fenster eingebaut sowie moderne Badezimmer mit erstklassiger Keramik und zeitgemäßen Sanitärelementen ausgestattet. Der funktionale und lichtdurchflutete Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein angenehmes Wohnzimmer als zentralen Wohnbereich, eine Küche, ein weiteres Badezimmer, ein separates Gäste-WC, einen Flur sowie einen großzügigen Abstellraum. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der direkte Zugang zu einem liebevoll gestalteten Innenhof, der zwar gemeinschaftlich genutzt wird, jedoch in der Praxis das Gefühl eines privaten Gartens vermittelt. Umgeben von Grün und vor Blicken geschützt, bietet dieser Bereich ideale Voraussetzungen für Erholung, geselliges Beisammensein und Aufenthalt im Freien das ganze Jahr über. Parkmöglichkeiten stehen auf kostenfreien öffentlichen Flächen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Alle wichtigen Einrichtungen — Geschäfte, Restaurants, Cafés, Strände sowie die bekannte Lungomare-Promenade — sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der attraktiven Lage, der großzügigen Wohnfläche und der hochwertigen Ausstattung stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar — sowohl für komfortables Wohnen als auch als sichere Investition mit ausgezeichnetem Potenzial für touristische Vermietung.