Haus Delnice, 220m2

Im ruhigen und erhöhten Teil von Delnice, nur sieben Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt, werden zwei freistehende Häuser zum Verkauf angeboten, die zusammen verkauft werden und sich auf separaten Grundstücken befinden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 220 m2 und das Anwesen befindet sich auf einem 886 m2 großen Grundstück mit einem geräumigen Garten von ca. 773 m2. Die Gebäude sind als Ferienhäuser mit insgesamt acht Zimmern organisiert und eignen sich für touristische Vermietung, aber auch für den Familiengebrauch. Die Häuser sind mit Beton-Zwischendecken, PVC-Fenstern, Kamin, Balkon, Keller und Weinkeller ausgestattet, und auf dem Grundstück befinden sich ein Garten und Grill. Es gibt drei Parkplätze. Das neueste Haus wurde 2017 erbaut, während das ältere 2021 renoviert wurde. Das erste, ältere Haus wurde teilweise renoviert und erhielt vor 1968 die Bau- und Nutzungsgenehmigung. Im Untergeschoss befindet sich ein Bereich für geselliges Beisammensein mit Jacuzzi und zusätzlichem Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Küche und Holzofen, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet die Möglichkeit zur weiteren Erweiterung. Das Dach ist alt, aber in gutem Zustand. Das zweite Haus wurde 2017 erbaut, hat eine Nutzungsgenehmigung und wird erfolgreich als Ferienunterkunft vermietet. Es besteht aus einem Keller, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und einem Badezimmer im Obergeschoss, während sich im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer befinden. Der Garten ist geräumig und umgibt beide Häuser, mit einem Bereich für geselliges Beisammensein, Grill und Bänken. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit aufgrund der etablierten touristischen Vermietung, der attraktiven Lage und der Möglichkeit der weiteren Entwicklung. Sie ist ideal für diejenigen, die Ruhe, Natur und eine sichere Investitionsrendite im Herzen der Gorski Kotar suchen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.