ROGOTIN, PLOČE - Baugrundstück 783 m2 (Video)

📍Rogotin, Region Ploče, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva ✅ Video beigefügt, bitte ansehen GOOGLE MAPS STANDORT: ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/vnQsHQ5xmd7Em4xj8 Baugrundstück von 783 m² im ruhigen und malerischen Dorf Rogotin bei Ploče zu verkaufen. Das Grundstück befindet sich in exzellenter Lage in der Nähe von Geschäften und der Hauptstraße. Das gesamte Grundstück ist als Baugebiet ausgewiesen, der vordere Teil ist dunkelgelb markiert. Hervorragende Investitionsmöglichkeit in ruhiger Lage nahe dem Meer. ✅ Gesamtfläche: 783 m² ✅ ABMESSUNGEN * Breite an der Einfahrt: 28,5 m * Durchschnittliche Breite: 18,5 m * Länge: ca. 57 m ✅ Sofort bebaubar ✅ Der vordere Teil des Grundstücks ist ca. 417 m² gehören zur dunkelgelb markierten, bebauten Fläche des Baugrundstücks, die restlichen ca. 366 m² zur hellgelb markierten, unbebauten Fläche. Es ist der Bau eines Erdgeschosses und zweier Obergeschosse zulässig. Bebauungsgrad: 40 %. ✅ Ausreichend Platz für ein großes Haus mit Garten ✅ Zufahrtsstraße (asphaltiert) ✅ Sämtliche Infrastruktur ist auf dem Grundstück vorhanden ✅ Hanglage, Erdarbeiten erforderlich, das Gebäude wird wie die Nachbarhäuser unterirdisch errichtet. ✅ Investitionsmöglichkeit, touristisches Potenzial Rogotin ist ein malerischer Ort mit reicher Geschichte und vielfältigen Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Er liegt in der Stadt Ploče in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva, direkt an der Autobahn und nur 10 Minuten vom Meer entfernt. Rogotin hat ca. 500 Einwohner. Neben Landwirtschaft und Fischerei ist die Bevölkerung auch vom Tourismus abhängig. Dank seiner milden Winter und der attraktiven Lage nahe dem Meer, der Autobahn und der Stadt Ploče erfreut sich Rogotin zunehmender Beliebtheit bei Urlaubern, die Sonne und Meer genießen oder Outdoor-Sport treiben möchten. ✅ Alle Unterlagen vollständig, Eigentumsverhältnisse: 1/1 🟩 PREIS: 35.000 Euro *Der Käufer trägt eine Maklergebühr von 2 % (Vertrags- und Grundbuchgebühren inklusive). ✅ Umfassender Service von der Besichtigung bis zur Eigentumsübertragung. ❓Für Anfragen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Büro) *Wir sind persönlich an Renovierungen und Neubauten beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie im gesamten Prozess rund um Ihre Immobilie zu unterstützen. opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr