Wohnung Zaton

In dem ruhigen dalmatinischen Ort Zaton, nur fünfzehn Kilometer von Zadar entfernt, befindet sich eine exklusive urbane Villa mit insgesamt acht luxuriösen Wohnungen. Die Villa liegt in zweiter Reihe zum Meer, nur etwa zwanzig Meter vom gepflegten Strand und der Promenade entfernt, und von ihren Terrassen aus bietet sie einen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Das Projekt verbindet auf einzigartige Weise den Charme der dalmatinischen Architektur mit modernen Linien und hochwertiger Bauweise und bietet seinen zukünftigen Eigentümern Komfort, Sicherheit und Eleganz. Wohnungen zum Leben, Erholen und Investieren Die Wohnungen sind als ideale Wahl für diejenigen konzipiert, die ein dauerhaftes Zuhause am Meer suchen, einen perfekten Ort für den Urlaub oder eine sichere langfristige Investition. Jedes Detail beim Bau und der Ausstattung wurde sorgfältig ausgewählt, um die höchste Lebensqualität zu gewährleisten. Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität Es wurden thermisch isolierte Schüco-Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden und Außenjalousien eingebaut, während die Eingangstüren einbruch- und feuerhemmend sind. Das Gebäude ist mit einem modernen Schindler-Aufzug ausgestattet, und die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Mitsubishi-Klimaanlagen, erstklassige großformatige Keramikfliesen und Parkettböden. Das Objekt besitzt einen Energieausweis der Klasse A, was Energieeinsparungen und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über garantiert. Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen und Pools Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gärten, im ersten Stock großzügige Terrassen, und im zweiten Stock befinden sich zwei exklusive Penthouses. Jeder Penthouse gehört eine geräumige Dachterrasse von 100 m2, auf der sich ein beheizter Pool sowie eine Installation für eine Außenküche befinden. Diese Kombination bietet den perfekten Raum zum Entspannen und Genießen des Panoramablicks auf das Meer bei voller Privatsphäre. Perfekte Lage Neben der Villa selbst bietet auch die Lage zahlreiche Vorteile. In wenigen Gehminuten erreicht man wunderschöne Strände, und in unmittelbarer Nähe befindet sich der bekannte Zaton Holiday Resort mit einem umfangreichen Angebot an Pools, familienfreundlichen Einrichtungen und Aktivitäten für alle Generationen. Die historische Altstadt von Zadar ist nur zwanzig Minuten mit dem Auto entfernt, während der Flughafen in dreißig Minuten erreichbar ist. Zaton, ein ruhiger dalmatinischer Ort mit reichem Erbe Zaton ist eine Siedlung zwischen den beiden historischen Städten Nin und Zadar und bietet die perfekte Kombination aus mildem mediterranem Klima, unberührter Natur und reichem kulturell-historischem Erbe. Seine authentische dalmatinische Architektur, die ruhige Atmosphäre und das attraktive touristische Angebot machen es zu einer der begehrtesten Destinationen zum Leben und Erholen in der Region Zadar. Aus diesem Grund stellt diese urbane Villa in Zaton eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie zu erwerben, die eine prestigeträchtige Lage, höchste Qualität und außergewöhnlichen Investitionswert vereint. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG Wohnung S-7 – 2. Stock – Wohnfläche 69,13 m2 (3 Schlafzimmer + 2 Badezimmer) + Loggia (6,55 m2) + überdachte Terrasse (25,45 m2) + unüberdachte Terrasse (10,18 m2) + Dachterrasse mit Pool (100 m2) + zwei Außenstellplätze; Nettorechenfläche 137,02 m2 = 822.120 EUR (inkl. MwSt.) SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Die Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die fachkundige Beratung und einen individuellen Ansatz für jeden Käufer bietet. Unsere Aufgabe ist es, überprüfte Dokumentation, vollständige rechtliche Sicherheit und einen transparenten Kaufprozess mit Zugang zu allen wichtigen Informationen vor der Kaufentscheidung zu gewährleisten.