Modernes Wohngebiet in der Nähe von Šibenik – Apartment (109 m²), 250 m vom Strand entfernt

Es werden Apartments in erstklassiger Bauweise und luxuriöser Ausstattung verkauft, gelegen in einer idyllischen Ecke von Brodarica, einem malerischen Vorort von Šibenik. Dieser moderne Wohnkomplex befindet sich nur 250 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer und dem wunderschön gestalteten Strand entfernt und bietet somit eine ideale Lage für Erholung und Entspannung. Zum Verkauf steht das Apartment A1, das sich im Erdgeschoss dieses Neubaus befindet und 91,25 m2 Wohnfläche bietet, zusätzlich bereichert durch zwei großzügige überdachte Terrassen, einen privaten Garten und einen Außenstellplatz, mit einer gesamten Netto-Rechenfläche von 109,60 m2. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist dieses Apartment ideal für das Familienleben oder als luxuriöse Sommerresidenz. Das Apartment ist mit modernsten Ausstattungen versehen, darunter Aufzug, Klimaanlagen, elektrische Rollläden, begehbare Duschen, hochwertige Keramik, Fußbodenheizung, Bambusparkett und Glasgeländer, die höchste Qualität und Komfort gewährleisten. Der Projektinvestor ist ein renommiertes Unternehmen mit langjähriger Tradition im Bausektor, das einen hohen Baustandard garantiert. Darüber hinaus ist das Eigentum sauber und unbelastet, und der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. Erstklassige Bauweise und luxuriöse Ausstattung in der Nähe eines wunderschönen Strandes und des klaren Meeres machen diese Apartments zu einer perfekten Investition und einem Ort der Erholung. Diese luxuriöse Apartmentanlage besteht aus vier Apartmentgebäuden und befindet sich 9 km vom Autobahnanschluss A1, 45 km vom Flughafen Split und in unmittelbarer Nähe der Nationalparks Krka und Kornati. Entdecken Sie Ihr Stück Paradies im Herzen Dalmatiens, wo Luxus auf das endlose Blau der Adria trifft. BESCHREIBUNG DES APARTMENTS: Apartment A1 - Erdgeschoss - Wohnfläche 91,25 m2 (3 Schlafzimmer + 2 Badezimmer) + überdachte Terrasse1 (12,87 x 0,5 = 6,44 m2) + überdachte Terrasse2 (4,22 x 0,5 = 2,11 m2) + Garten (75 m2 x 0,1 = 7,5 m2) + Außenstellplatz (11,5 m2 x 0,2 = 2,3 m2), insgesamt Netto-Rechenfläche 109,60 m2 = PREIS AUF ANFRAGE Das Eigentum ist ordnungsgemäß 1/1, lastenfrei. Einzugstermin: 02/2027 Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Die Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die fachkundige Beratung und einen individuellen Ansatz für jeden Käufer bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Dokumentation, vollständige rechtliche Sicherheit und einen transparenten Kaufprozess mit Zugang zu allen wichtigen Informationen vor der Kaufentscheidung zu gewährleisten.