Wohnung Poreč, 75m2

In ruhiger und gepflegter Lage unweit von Poreč befindet sich diese großzügige und äußerst funktionale Wohnung, die modernen Wohnkomfort, hochwertige Bauweise und großzügige Außenflächen vereint. Die Netto-Wohnfläche beträgt 75 m², während sich die gesamte Nutzfläche auf 85 m² beläuft. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und ideal auf ein komfortables Alltagsleben abgestimmt. Das Interieur ist hell, harmonisch und luftig und umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit direkter Verbindung zur Küche und zum Essbereich, einen Flur, ein modern ausgestattetes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Zwei überdachte Terrassen stellen einen besonderen Mehrwert dar und ermöglichen die Nutzung des Außenbereichs zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung ist in den Badezimmern mit Fußbodenheizung ausgestattet, während Klimageräte für effizientes Heizen und Kühlen sorgen und ganzjährig ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte private Garten mit einer beeindruckenden Fläche von 196 m² — eine Seltenheit auf dem Markt — der vollständige Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten für den Aufenthalt im Freien, Kinderspiel oder die Gestaltung eines mediterranen Gartens bietet. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze sowie ein Kellerabteil von ca. 5 m². Das Gebäude verfügt über eine ordnungsgemäße Nutzungsgenehmigung, was volle rechtliche Sicherheit garantiert. Der Kauf ist auch mittels Wohnkredit möglich. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit als Familienwohnsitz, Feriendomizil oder wertbeständige Investition. Die Kombination aus ruhiger Lage, Nähe zum Meer und zu Poreč, funktionaler Raumaufteilung und großzügigem privaten Außenbereich macht diese Wohnung zu einer äußerst attraktiven Wahl für alle, die langfristigen Wert und mediterrane Lebensqualität suchen.