Rovinj – Luxuswohnung im Erdgeschoss mit großem Privatgarten

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Rovinj befindet sich diese hochwertige Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubau. Die Immobilie verbindet zeitgemäße Architektur, hervorragende Bauqualität und maximale Privatsphäre. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die überdachte Terrasse und den großzügigen Privatgarten von 266 m². Große Glasfronten sorgen für helle Räume, während hochwertige Materialien und eine dezente Farbgestaltung ein elegantes Wohngefühl schaffen. Die Wohnung bietet zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer, ideal für Home-Office, Gäste oder Hobbyraum. Zwei moderne Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Garage und ein Abstellraum runden dieses exklusive Angebot ab. Optional kann ein privater Pool errichtet werden. Raumaufteilung: - Eingangsbereich - Zwei Badezimmer - Hauswirtschaftsraum / Waschraum - Zwei Schlafzimmer - Arbeitszimmer / Home-Office - Offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer - Überdachte Loggia - Privater Garten 266 m² - Garage + Abstellraum - Außenstellplatz Besondere Merkmale: - Wohnfläche der Wohnung: 91 m² - Privater Garten: 266 m² - 2 Schlafzimmer + Arbeitszimmer - Fußbodenheizung - Große Glasfronten - Ruhige und attraktive Lage in Rovinj - Option für privaten Pool - Garage und Abstellraum Gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen wird für die Besichtigung der Immobilie ein Maklervertrag unterzeichnet. Zusätzliche Kosten: Beim Kauf dieser Immobilie fällt keine Grunderwerbsteuer an. Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt.