Baugrundstück mit Genehmigung & Projekt – Poreč, 7 km vom Meer

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 1.030 m² in einer ruhigen, grünen Umgebung in der Nähe von Poreč, nur 7 km vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück ist von Weinbergen und Olivenhainen umgeben und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines modernen Wohnobjekts, eines Ferienhauses oder einer Investition. Das Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung und ein vollständiges Projekt für zwei moderne Villen. Alle kommunalen Beiträge sind bezahlt, Wasser und Strom sind bereits bis zum Grundstück geführt – der Baubeginn kann sofort erfolgen. Der Preis umfasst das Grundstück, das Projekt und die Baugenehmigung. Der Käufer kann zwei Wohneinheiten gemäß dem bestehenden Projekt bauen oder das Grundstück zu einer großen privaten Villa zusammenführen. Geplante Flächen: – Wohneinheit B1 (Brutto): 154,93 m² – Wohneinheit B2 (Brutto): 169,36 m² Gesamtbruttogebäudefläche: 324,29 m² Raumaufteilung jeder Villa: Erdgeschoss: Flur, WC, Kinderzimmer, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Technikraum, Sauna. Obergeschoss: Vorraum, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Waschküche, Abstellraum. Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder private Käufer dar, die ein sofort baureifes Projekt mit minimalen Formalitäten suchen.