Wohnung Centar, Varaždin, 61,90m2

In bester Lage an einer ruhigen Straße im Zentrum von Varaždin, nur fünf Gehminuten von Korzo entfernt, entsteht eine moderne Stadtvilla. Sie ist ideal für alle, die Wert auf hochwertige Bauweise, Funktionalität und einen gehobenen Lebensstil legen. Zum Verkauf steht eine elegante 3-Zimmer-Wohnung mit 61,90 m² im Souterrain. Anders als bei klassischen Souterrainwohnungen besticht dieser Raum durch Licht und Behaglichkeit dank einer Deckenhöhe von 250 cm und normalgroßen Fenstern. Nur ein kleiner Teil der Wohnung liegt unterirdisch, wodurch eine angenehme Atmosphäre und das Gefühl eines vollwertigen Wohnraums entstehen. Die Wohnung bietet eine großzügige Terrasse, einen praktischen Flur, ein gemütliches Wohnzimmer, eine modern gestaltete Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Raumaufteilung kann nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers angepasst werden. Das gesamte Gebäude wurde nach hohen Energiestandards errichtet und verfügt über ein außergewöhnlich hochwertiges Dämmsystem mit massiven Wänden und einer thermisch isolierten Fassade. Hochwertige PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Fensterläden des renommierten Schüco-Profils wurden verbaut. Jede Wohnung verfügt über ein separates Heizsystem mit WLAN-Konvektorheizung und Klimaanlage. Sicherheitseingangstüren und Video-Gegensprechanlagen gewährleisten zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit. Die Innenausstattung bietet die Möglichkeit, Keramik, Sanitärkeramik von Hansgrohe und Einbauschränke individuell auszuwählen, sodass der zukünftige Eigentümer die Wohnung seinem persönlichen Stil anpassen kann. Die Wohnung befindet sich in bester Lage, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen – Kindergärten, Schulen, Universitäten, Geschäfte, Kulturinstitutionen und städtische Veranstaltungen. Sie stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die ein hochwertiges, modernes und energieeffizientes Zuhause im Herzen von Varaždin suchen. Für weitere Informationen zu dieser eleganten Wohnung und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne! Bojana Patekar Mobil: +385 98 297 777 E-Mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com Die voraussichtliche Fertigstellung des Projekts ist Juni 2026, was eine rechtzeitige Planung für den Einzug oder die Investition in eine der begehrtesten Lagen in Varaždin ermöglicht.