Vodice, Šibenik – Luxuriöse Zweizimmerwohnung mit großer Terrasse in einem Neubau, 70 m vom Meer entfernt

Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in einem Neubau, 70 m vom Meer entfernt, Vodice Im Herzen der Adria, im beliebten Ferienort Vodice, in außergewöhnlicher Lage, nur 70 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses moderne Wohngebäude. Kaiser Immobilien bietet Ihnen mit Stolz diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Kauf an, die Luxus, Komfort und die Nähe zum Meer perfekt vereint. ÜBER DIE WOHNUNG: Die Wohnung mit der Bezeichnung S2 befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt neun Wohnungen. Die Wohnfläche (geschlossener Bereich) beträgt 59,74 m². Die Wohnung ist auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt, mit Fokus auf hochwertige und moderne Ausstattung. RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Küche und Essbereich: 25,23 m² – Großzügiger und heller offener Raum mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse. Schlafzimmer 1: 11,70 m² Schlafzimmer 2: 8,72 m² Badezimmer: 4,88 m² WC/Waschküche: 2,99 m² Flur: 6,22 m² Überdachte Terrasse: 21,47 m² – Eine außergewöhnlich geräumige, überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur, die eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers darstellt. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UND BAUQUALITÄT: Das Objekt wird schlüsselfertig von zuverlässigen Bauunternehmen errichtet und verfügt über eine erstklassige Ausstattung, darunter: Sicherheit: Einbruchsichere Türen. Fenster und Türen: Gealan S 8000 Außenfenster und -türen, 225 cm hohe Innentüren, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter an allen Fenstern. Böden und Fliesen: Hochwertige italienische Keramik von Marazzi. Sanitärausstattung: Hansgrohe Armaturen und Duschen, Nord Duschwannen und -kabinen. Klimaanlage und Heizung: Klimaanlage in allen Räumen und Fußbodenheizung in den Bädern, im Wohnzimmer und im Flur. LAGE UND WEITERE VORTEILE: Ausgezeichnete Lage: Nur 70 Meter vom Meer und den wunderschönen Stränden von Vodice entfernt. Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Alle notwendigen Einrichtungen – Restaurants, Cafés, Geschäfte und Promenaden – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Steuervorteile: Der Käufer zahlt keine Grundsteuer. Diese Wohnung bietet eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein luxuriöses Zuhause in einer der begehrtesten Lagen an der Adria suchen – ob zum ganzjährigen Wohnen oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Kaufs mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte: Joško Bašić E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/