VODICE, neue Luxuswohnung, Erdgeschoss, 2. Reihe zum Meer, 30 m zum Strand, Garten 65 m²

VODICE – In exklusiver Lage, nur zwei Reihen vom Meer entfernt, steht eine luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und 65 m² Garten zum Verkauf! Ein wunderschöner Kiesstrand befindet sich nur 30 m entfernt, direkt vor dem Gebäude, und das Stadtzentrum ist 950 m entfernt. Der Bau eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt drei luxuriösen Wohnungen hat begonnen. Das Gebäude wird drei Etagen haben: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Hochwertige Materialien und Ausstattungen nach modernsten Standards und aktuellen Trends werden verwendet. Modernes Design und sorgfältig ausgewählte Elemente sorgen dafür, dass die Immobilie höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Zur Ausstattung gehören unter anderem: 10 cm dicke Polystyrolfassade, Sicherheitstüren, hochwertige Keramikfliesen, dreifach verglaste Außenfenster, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, Glasgeländer, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen und moderne Sanitäranlagen. Dieses Projekt vereint anspruchsvolles Design mit hoher Funktionalität. Die geplante Fertigstellung ist für Dezember 2026 vorgesehen. Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit einer Nettowohnfläche von 109,86 m² (inkl. 1 Stellplatz und einem ca. 65 m² großen Garten). Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Speisekammer, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer (37,75 m²) mit Zugang zu einer überdachten Loggia (15,70 m²) sowie zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einer weiteren überdachten Loggia (4,06 m²). Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Der Preis beträgt 648.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit). WEITERE WOHNUNGEN IM GEBÄUDE VERFÜGBAR 1. OBERGESCHOSS Wohnung S2 befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 109,60 m² (inkl. 2 Stellplätzen). Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Speisekammer, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer (37,75 m²) mit Zugang zu einer überdachten Loggia (15,40 m²) mit herrlichem Meerblick, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und zwei überdachten Loggien. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 652.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit). 2. OG Wohnung S3 befindet sich im 2. OG eines Gebäudes mit einer Gesamtnutzfläche von 109,60 m² (inkl. 2 Parkplätzen). Sie besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Speisekammer, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer (37,75 m²) mit Zugang zu einer überdachten Loggia (15,40 m²) mit herrlichem Meerblick, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und zwei überdachten Loggien. Preis: 657.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grundsteuer befreit). Vodice ist einer der attraktivsten Urlaubsorte an der Adria und liegt an der Küste der Bucht von Šibenik. Der Ort ist bekannt für seine reiche Geschichte, malerischen Gassen und traditionelle dalmatinische Architektur. Die Gegend bietet eine große Auswahl an Restaurants mit authentischer dalmatinischer Küche, Cafés, Geschäften und Yachthäfen sowie wunderschöne Strände und Promenaden entlang der Küste. Vodice liegt in der Nähe der Nationalparks Krka und Kornati und ist zudem für sein vielfältiges Kulturangebot bekannt. Es ist ein idealer Ort zum Leben und Urlauben – das ganze Jahr über. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen per E-Mail oder Telefon!