KORNATI, YELLOW ISLAND – Glamping-Projekt für Ökotourismus!

KORNATI, INSEL ŽUT – Glamping-Projekt für Ökotourismus! 30 Hektar Land am Meer mit zwei Küstenabschnitten Ein attraktives, 30 Hektar großes Grundstück auf der Insel Žut, im Herzen des Kornati-Archipels, steht zum Verkauf. Das Grundstück erstreckt sich von Norden nach Süden und bietet somit zwei Küstenabschnitte: ca. 60 m an der Nordküste und 150 m an der Südküste. Diese eignen sich ideal für Pontons, Anlegestellen und Wassersport. Das Grundstück bietet einen Panoramablick. LAGE UND ANFAHRT Die Insel Žut liegt direkt neben dem Nationalpark Kornati, einem der bekanntesten Naturschutzgebiete der Adria. Sie ist per privatem Bootstransfer oder Wassertaxi von Zadar und Šibenik aus erreichbar. Die Entfernung zur ACI Marina Žut beträgt ca. 2 km, ebenso wie zum bekannten Restaurant und Glamping-Komplex Festa. NUTZUNG UND BAUMÖGLICHKEITEN Das Grundstück ist landwirtschaftlich genutzt. Es liegen gültige Baugenehmigungen vor, die den Bau mehrerer Gebäude mit jeweils bis zu 100 m² Fläche sowie die Installation von Glamping-Unterkünften und die Entwicklung von Projekten im Bereich Ökotourismus oder Landwirtschaft erlauben. Im Preis inbegriffen ist auch die nahegelegene Privatinsel Veli Babuljaš mit einer Fläche von 8.000 m², die für Freizeitaktivitäten, Gastronomie oder Themenveranstaltungen genutzt werden kann. INVESTITIONSPOTENZIAL Aufgrund der beidseitigen Küstenlinie, der Nähe zum Yachthafen und der bestehenden Baugenehmigung eignet sich das Grundstück für: Entwicklung eines Öko-Resorts Glamping-Camp Nachhaltige touristische Einrichtungen Landwirtschaftliche Produktion mit touristischen Elementen Projekte mit Schwerpunkt auf Wassertourismus HAUPTVORTEILE: 30 ha Land am Meer Zweiseitiger Zugang zum Meer (Norden – 60 m, Süden – 150 m) Gültige Baugenehmigungen für Gebäude bis zu 100 m² Zusätzliche Insel von 8.000 m² (Veli Babuljaš) Nähe zum ACI Yachthafen Žut und dem Restaurant Festa Gute Erreichbarkeit von Zadar und Šibenik Möglichkeit zur Entwicklung verschiedener touristischer Projekte RUFEN SIE NOCH HEUTE AN! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja