Luxuriöser Neubau mit Garage nur wenige Schritte vom Strand entfernt im schönen Poreč

Eine Wohnung mit Garage in bester Lage in einem neuen Luxusgebäude befindet sich in attraktiver Lage, nur wenige Schritte von den Stränden Luna und Materada entfernt, die allen Liebhabern dieser Region Istriens bekannt sind. Die Wohnung C007 besteht aus einem Eingangsbereich mit Ankleideraum, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern mit Terrassenausgängen (das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer) und einem Wohnzimmer im offenen Raumkonzept, das durch eine große Glaswand beleuchtet wird, durch die Sie auf eine große Terrasse mit Blick auf Wald und Natur gelangen. Das Bausystem und die hochwertige Ausstattung finden Sie in der folgenden Beschreibung: - Das Fassadensystem besteht aus 15 cm dicker Steinwolle. - Die Wohnungen werden mit Eichenparkett aus kroatischer Produktion (Schlafzimmer und Wohnzimmer) ausgestattet. In Flur, Küche und Badezimmern wird Feinsteinzeug verlegt. Auf Kundenwunsch kann in der gesamten Wohnung Parkett oder Feinsteinzeug verlegt werden. - Das Heiz- und Kühlsystem besteht aus Daikin Luft-Luft-Wärmepumpen mit externen Geräten auf dem Dach des Gebäudes für jede Wohnung separat. - Das Gebäude verfügt über Tiefgaragen mit Abstellräumen. - Alle Etagen sind durch einen Aufzug verbunden. - Die Außenschreinereiarbeiten bestehen aus Holz-Aluminium mit Dreifachverglasung (Schiebewand im Wohnzimmer, Balkontür im Schlafzimmer). - Innenschreinereiarbeiten von Garofoli. - Eingangstüren von Oikos. - Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum und einen Garagenstellplatz. - Unterirdische Abwassertanks sind ein weiterer Vorteil dieses Gebäudes. Ein Garagenstellplatz sowie ein Abstellraum im Keller sind im Wohnungspreis inbegriffen. Das Gebäude unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Diese fantastische Gelegenheit für alle Liebhaber Istriens und insbesondere der Stadt Poreč bietet den perfekten Ort für einen idealen Urlaub oder einen ganzjährigen Familienaufenthalt. Das Gebäude befindet sich in einem fortgeschrittenen Baustadium und alle verbleibenden verfügbaren Wohnungen können besichtigt werden. Es sind nicht mehr viele Wohnungen verfügbar, also verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Wohnung auszuwählen. Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet. Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.