Spektakuläre Familienvilla mit drei Wohneinheiten und Meerblick – Okrug Gornji, Čiovo

Außergewöhnliche Villa mit drei Wohneinheiten, Panoramablick aufs Meer und hochwertiger Ausstattung – Okrug Gornji, Čiovo In erstklassiger Lage in Okrug Gornji, nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt, befindet sich diese beeindruckende freistehende Villa mit einer Gesamtbruttowohnfläche von 690 m², verteilt auf vier Etagen. Die Immobilie umfasst drei komplett ausgestattete und möblierte Wohnungen, großzügige Terrassen, eine Garage, einen mediterranen Garten und die Möglichkeit zum Bau eines Pools. UNTERGESCHOSS (100 m²) Garage, Flur, Badezimmer, ein kleiner und ein großer Abstellraum Möglichkeit zur Umgestaltung in eine zusätzliche Wohneinheit, Fitnessraum, Sauna oder Freizeitbereich HOCHPARTERRE (168 m² + Terrasse 58,5 m²) Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, großem Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche Überdachte Terrasse mit Vorbereitung für Jacuzzi und Außenbadezimmer – Entspannungszone Große, voll ausgestattete Sommerküche mit Grill und Zugang zur geräumigen Terrasse Mediterraner Garten mit Möglichkeit für Poolbau ERSTER STOCK (94 m² netto) Stilvolle Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Küche, Ess- und Wohnzimmer, sowie überdachter Terrasse mit Meerblick ZWEITER STOCK – PENTHOUSE (256 m² netto, Maisonette) Spektakuläres, zweistöckiges Penthouse mit Panoramablick aufs Meer Obergeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, moderne Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, große Terrasse Untergeschoss (Teil des ersten Stocks): zwei zusätzliche Schlafzimmer und Badezimmer Fußbodenheizung in allen Räumen, zwei Klimageräte im Wohnzimmer und ein weiteres für die Küche Terrasse mit eigenem Abstellraum für Gartenmöbel und Zubehör AUSSTATTUNG & TECHNIK: Neues Betondach mit 4 Solarpanelen und 500-Liter-Boiler 10 cm Wärmedämmung, Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, Aluminiumläden Edelstahlgeländer, Treppen aus naturbelassenem Stein Wi-Fi (5G), Glasfaseranschluss vorbereitet, Satelliten-, terrestrisches und Internet-TV Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner, Ambientebeleuchtung mit Bewegungssensoren Wasch- und Spülmaschinen in allen Einheiten, hochwertige Küchengeräte (inkl. Wi-Fi-gesteuerter Dunstabzug) Garage mit Fernbedienung und drei zusätzliche private Parkplätze Kanalanschluss vorbereitet AUSSENBEREICH: Gepflegter mediterraner Garten mit Olivenbäumen, Palmen, Zitrusfrüchten, Lorbeer- und Pinienbäumen Viel Platz für den Bau eines Pools Betonanker im Meer für die Yachtbefestigung LAGE: Ruhige und attraktive Gegend von Okrug Gornji, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäfte, Restaurants, Uferpromenade. Die Altstadt von Trogir sowie der Flughafen Split sind nur wenige Fahrminuten entfernt – ideal für Familien, Urlaub oder touristische Vermietung. Warum diese Villa? Drei separate Wohneinheiten Luxus-Penthouse mit hochwertiger Ausstattung und Panoramablick Hohe Privatsphäre, Funktionalität und Flexibilität Anpassungsfähiger Raum für Wellness, Apartment oder Pool Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig