Wohnung Rogoznica, 1m2

Kaiser Immobilien präsentiert: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Meerblick, Rogoznica. Im Herzen Dalmatiens, im malerischen und immer beliebter werdenden Städtchen Rogoznica, befindet sich diese schöne, moderne 2-Zimmer-Wohnung. Als Teil einer neuen Wohnanlage, nur 400 Meter vom Meer entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus funktionalem Design, hochwertigen Materialien und einem traumhaften Ausblick. Sie ist somit ideal für Familien, Urlauber oder als erstklassige Kapitalanlage. ÜBER DIE OBJEKTE: Die Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um den Raum optimal zu nutzen und ein offenes und helles Ambiente zu schaffen. Mit einer Bruttogeschossfläche von 68,50 m² bietet sie alles, was für einen komfortablen Aufenthalt einer größeren Familie oder Gruppe benötigt wird. WOHNUNGSAUFLAGE: Eingangsbereich/Flur: 4,34 m² Küche: 7,29 m² Wohn- und Esszimmer: 19,31 m² Flur (Schlafbereich): 2,29 m² Schlafzimmer 1: 10,14 m² Badezimmer: 4,68 m² Schlafzimmer 2: 10,14 m² Loggia: 10,31 m² Die Raumaufteilung betont das offene Raumkonzept und verbindet Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander. Gleichzeitig bietet sie Privatsphäre durch zwei separate Schlafzimmer und eine geräumige Loggia zum Entspannen im Freien. BESONDERE MERKMALE UND VORTEILE: Neubau in Rogoznica: Seien Sie der erste Eigentümer einer Wohnung in einem neuen, modernen Gebäude mit Meerblick. Private Loggia (10,31 m²): Großzügige Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer, ideal zum Genießen der Aussicht und der frischen Luft. Hochwertige Materialien: Für Bau und Ausstattung wurden hochwertige Materialien verwendet, die Langlebigkeit und Wertbeständigkeit gewährleisten. Funktionale Raumaufteilung: Ideal für Familien, Urlauber oder als renditestarke Investition in die touristische Vermietung. Individuelle Gestaltung: Käufer genießen Flexibilität und können während der Bauphase bestimmte Ausbaumaterialien auswählen. Parken: Gesicherter Parkplatz. LAGE: Rogoznica zählt zu den schönsten und geschütztesten Buchten der Adria und ist bekannt für sein kristallklares Wasser, seine traumhaften Strände und den berühmten Yachthafen Marina Frapa. Die Nähe zu Split, Šibenik und dem Flughafen macht Rogoznica zu einem äußerst attraktiven und begehrten Reiseziel. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser wunderschönen Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der dalmatinischen Küste! Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf der Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Joško Bašić E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/