Petrčane - Zadar, Exklusives Penthouse über die gesamte Etage mit Dachterrasse

Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Exklusives Penthouse über die gesamte Etage mit Dachterrasse, Petrčane – Zadar. In einer der schönsten Lagen der Riviera von Zadar, im malerischen Städtchen Petrčane, befindet sich dieses einzigartige Penthouse, das die gesamte zweite Etage einer modernen Stadtvilla einnimmt. Mit einer großzügigen Dachterrasse, zwei Wohnzimmern und vier Schlafzimmern bietet diese Immobilie ein Maß an Komfort und Luxus, das alle Standards übertrifft – ideal für ein luxuriöses Familienleben oder als erstklassige Kapitalanlage. ÜBER DIE IMMOBILIE: Dieses exklusive Penthouse wurde mit dem Ziel entworfen, zwei separate Bereiche – einen für die Eltern und einen für die Kinder – zu schaffen, um die perfekte Balance zwischen gemeinsamem Wohnen und Privatsphäre zu gewährleisten. Während der Bauphase besteht zudem die Möglichkeit, den Raum problemlos in zwei komplett separate Wohnungen aufzuteilen, was außergewöhnliche Flexibilität bietet. Bezeichnung: Penthouse S4 (2. Etage) Gesamtnutzfläche: 171,55 m² (Gesamtfläche inkl. Nebengebäude 261,12 m²) PENTHOUSE-AUFLAGE (129,93 m²): Wohnbereich 1: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (31,35 m²) mit Zugang zu einem überdachten Balkon. Wohnbereich 2 (Spielzimmer): Zusätzlicher offener Raum von 30,25 m², ideal als Kinderzimmer, Spielzimmer, Heimkino oder Unterhaltungsbereich, mit Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon. Vier geräumige Schlafzimmer: Zimmer 1: 10,54 m² Zimmer 2: 10,54 m² Zimmer 3: 10,28 m² Zimmer 4: 10,24 m² (ideal als Homeoffice) Zwei elegante Badezimmer (5,38 m² und 5,16 m²) und ein separates WC (2,12 m²). Drei Flure für optimale Vernetzung. AUSSENBEREICHE UND -EINRICHTUNGEN: Zwei überdachte Balkone (12,11 m² und 12,13 m²): Jedes Wohnzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Spektakuläre Dachterrasse (79,45 m²): Ihre private Oase auf dem Dach des Gebäudes mit Panoramablick. Ideal zum Sonnenbaden, als Lounge-Bereich, mit Whirlpool und für unvergessliche Treffen. Zwei Parkplätze: Ein überdachter (13,75 m²) und ein nicht überdachter (13,75 m²) Parkplatz. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG: Bodenbeläge: Parkett und erstklassige Keramik in allen Räumen. Hochwertige Bauweise: Das Objekt wird nach höchsten Standards errichtet und garantiert so Langlebigkeit und niedrigen Energieverbrauch. LAGE: Petrčane ist bekannt für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und das vielfältige touristische Angebot. Die Nähe zur historischen Stadt Zadar, zum Flughafen und zu Nationalparks macht diesen Ort ideal für ein ruhiges Familienleben und einen luxuriösen Urlaub. Dies ist mehr als nur eine Wohnung – dies ist die Chance auf den Lebensstil, von dem Sie schon immer geträumt haben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer einer der exklusivsten Immobilien an der Riviera von Zadar zu werden! Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss der ersten notariellen Urkunde fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags für Immobilientransaktionen möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte: Joško Bašić, E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr, Tel.: +385-91-511-2993, http://kaiser-immobilien.hr/