Petrčane - Zadar, Exklusives Penthouse über die gesamte Etage mit Dachterrasse

Kaiser Immobilien präsentiert: Luxuriöse Erdgeschosswohnung (S1) mit großem Garten und privatem Pool, Petrčane. Im malerischen dalmatinischen Dorf Petrčane, unweit von Zadar, befindet sich diese einzigartige, luxuriös ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss einer modernen Stadtvilla. Mit einem großzügigen privaten Garten, einem großen Pool und zwei Terrassen bietet diese Immobilie alle Annehmlichkeiten eines Hauses, kombiniert mit dem Komfort einer Wohnung, in einer äußerst begehrten Lage. ÜBER DIE OBJEKT: Die Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort, Luxus und Naturverbundenheit zu bieten. Große Glaswände im Wohnzimmer sorgen für viel Tageslicht und bieten einen wunderschönen Blick auf Pool und Garten. Bezeichnung: Wohnung S1 (Erdgeschoss, Nordwesten) Preis: [Preis eingeben] € Gesamtnutzfläche: 101,48 m² (Gesamtfläche inkl. Anbauten 263,82 m²) AUFTEILUNG DER WOHNUNG (63,55 m²): Wohnbereich (offener Raum): Großzügige Küche mit L-Bar, Essbereich und Wohnzimmer (37,10 m²), die das Herzstück der Wohnung bilden, mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zwei komfortable Schlafzimmer: Zimmer 1: 9,53 m² Zimmer 2: 9,49 m² Badezimmer (5,38 m²): Elegantes Badezimmer mit Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner. Flur (2,05 m²): Verbindet alle Zimmer. PRIVATER AUSSENBEREICH UND ANBAUTEN: Privater Pool (7,6 x 4 m): Genießen Sie absolute Privatsphäre und Erfrischung in Ihrem eigenen großen Pool. Großer privater Garten (101,53 m²): Eine weitläufige grüne Oase zum Entspannen, Spielen und geselligen Beisammensein. Zwei Terrassen: Eine überdachte Terrasse (13,00 m²) und eine zusätzliche, nicht überdachte Terrasse (58,24 m²). Zwei Parkplätze: Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze – einer überdacht (13,75 m²) und einer nicht überdacht (13,75 m²). Hochwertige Ausstattung: Böden: Alle Wohnungen sind mit Parkett und erstklassigen Keramikfliesen ausgestattet. Hochwertige Bauweise: Das Gebäude wird nach höchsten Standards errichtet und garantiert so Langlebigkeit und niedrigen Energieverbrauch. Lage: Petrčane ist bekannt für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und das vielfältige touristische Angebot. Die Nähe zur historischen Stadt Zadar, zum Flughafen und zu Nationalparks macht diesen Ort ideal für ein ruhiges Familienleben und einen luxuriösen Urlaub. Diese Wohnung ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine Immobilie suchen, die alle Annehmlichkeiten einer Luxusvilla bietet – einen weitläufigen Garten, einen großen Swimmingpool und absolute Privatsphäre, alles in fußläufiger Entfernung zum Meer. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss der ersten notariellen Urkunde fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags für Immobiliengeschäfte möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte: Joško Bašić, E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr, Tel.: +385-91-511-2993, http://kaiser-immobilien.hr/