RIJEKA, MARTINKOVAC – Drei Apartments mit Garage in fantastischer Lage mit Meerblick

RIJEKA, MARTINKOVAC – Drei Wohnungen mit Garage in traumhafter Lage mit Meerblick Zum Verkauf stehen drei Wohneinheiten in einem gepflegten Haus in Martinkovac. Die Wohnung befindet sich in exzellenter Lage in einer ruhigen Straße mit freiem Meerblick. Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang, was Privatsphäre und eine klare Trennung von Wohn- und Vermietungsfunktion gewährleistet. Die Hauptwohnung, eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Bad (3S+DB), befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt sich über die gesamte Etage. Sie bietet eine Fläche von 110 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf einen 22 m² großen Balkon mit Meerblick. Der Arbeitsbereich ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Zum Hauptschlafzimmer gehören ein eigenes Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. Die 50 m² große Terrasse bietet einen Grillplatz und viel Platz zum Entspannen im Freien. Die Wohnung wird derzeit bewohnt und möbliert verkauft. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche in Form einer 49,5 m² großen Einzimmerwohnung mit einem dazugehörigen 30 m² großen Garten. Die dritte Einheit umfasst insgesamt 49 m², davon 35 m² Wohnfläche und 14 m² Garage im Gebäude. Beide kleineren Wohnungen sind langfristig vermietet, und es besteht die Möglichkeit, die bestehenden Mieter zu übernehmen. Der Hof bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, was in dieser Lage ein außergewöhnlicher Vorteil ist. Die Immobilie insgesamt stellt eine hervorragende Gelegenheit dar – eine Kombination aus komfortablem Wohnen und stabilen Mieteinnahmen, mit fantastischem Meerblick und einer begehrten Lage in der Stadt. Bei der Besichtigung der Immobilie ist ein Maklervertrag zu unterzeichnen! Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet.