Grundstück mit einer Fläche von 23.866 m² (23,87 m²), teilweise bebaut, in Nedešćina (Istrien) zu verkaufen!!

In der malerischen Siedlung Jurazini, Gemeinde Nedeščina (Sveta Nedelja), Gespanschaft Istrien, steht ein 23.866 m² großes Grundstück zum Verkauf. Gemäß dem aktuellen Flächennutzungsplan sind 4.345 m² als Bauland ausgewiesen (im Baugebiet von Jurazini, der unbebaute Teil). Dieses Grundstück wurde die letzten 30 Jahre nicht landwirtschaftlich genutzt und zeugt von ehemaligen Weinbergen, die heute in weitläufige Weiden und Wälder umgewandelt wurden. Für den Bauteil liegt ein Vorentwurf eines renommierten Architekturbüros für ein Ferienhaus mit einem Untergeschoss, zwei Obergeschossen und einem Swimmingpool vor. Dieser Entwurf ist unverbindlich und kann sich ändern. Die Größe des Bauteils ermöglicht den Bau mehrerer Wohnhäuser/Einfamilienhäuser oder Ferienhäuser. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt. Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße gut erreichbar und verfügt über die notwendige Infrastruktur (Wasser, Strom, Telefon). Es liegt im malerischen Ort Jurazini auf einer Höhe von ca. 280 Metern über dem Meeresspiegel. Der fruchtbare Boden eignet sich ideal für den Anbau von Weinreben, Oliven, Heil- und Kräutern sowie für Imkerei und Viehzucht. Hier erleben Sie das authentische Istrien mit einem herrlichen Blick auf die Učka. Die wunderschönen Strände von Rabac sind nur 20 Autominuten entfernt, die Altstadt von Labin erreichen Sie in 10 Minuten, Rijeka in einer Stunde und den Flughafen Pula in 45 Minuten. Dieser Ort bezaubert mit seiner wunderschönen Landschaft und bietet Ruhe und Frieden, die in der heutigen Zeit selten geworden sind. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, zu investieren oder sich Ihr eigenes Paradies in Istrien zu schaffen.