Istrien, Umag: Erdgeschosswohnung mit hof

Im ruhigen Küstengebiet von Bašanija, nur 400 Meter vom Strand entfernt, bietet dieses einladende Erdgeschossapartment modernen Wohnkomfort und zusätzlichen privaten Außenraum. Mit 64 m² Wohnfläche und einem Garten von 35 m² ist die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für ein praktisches Zuhause, einen Rückzugsort oder eine Investition nahe der Adriaküste. Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Badezimmer, einen funktionalen Abstellraum sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Glasfronten führen direkt von der Küche auf die Terrasse und in den eingezäunten Garten und schaffen einen harmonischen Innen-Außen-Übergang – ideal zum Entspannen und Essen. Für ganzjährigen Komfort ist das Apartment mit Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Weitere Vorteile sind ein privater Parkplatz sowie ein Kellerabteil, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Dank des praktischen Grundrisses, des Außenbereichs und der Nähe zum Meer stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen Umags dar. Bašanija ist bekannt für seine ruhige Küstenatmosphäre, natürliche Spazierwege und die Nähe zum berühmten Leuchtturm von Savudrija. Die Region bietet unberührte Strände, schöne Radwege und hochwertige Restaurants – nur wenige Minuten vom Zentrum Umags entfernt. Die Kombination aus Natur, Küstenflair und Lebensqualität macht Bašanija zu einer der begehrtesten Lagen in Istrien. Die Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kaufprozess bildet und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung entspricht. Im Falle eines abgeschlossenen Kaufvertrags beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. und wird bei der Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags berechnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit! https://alphaluxegroup.de