Dreizimmerwohnung 156,69 m² mit Meerblick – Orebić (nur 3 Minuten vom Meer entfernt)

**EXKLUSIVER VERKAUF über Pello Real Estate!** **WOHNUNG ZU VERKAUFEN – OREBIĆ, PELJEŠAC** **Gesamtfläche:** 156,69 m² | **Erdgeschoss + Kellerräume** | **Ruhige Lage** Zum Verkauf steht eine geräumige **Erdgeschosswohnung** (Ostausrichtung) in **Orebić** auf der wunderschönen **Halbinsel Pelješac**, gelegen in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße – ideal für das Familienleben oder als Ferienimmobilie. Die Wohnung ist nur **250 Meter vom Meer** entfernt, was etwa **3 Gehminuten** entspricht. Sie bietet einen **teilweisen Meerblick** und ist von Grünflächen sowie mediterranen Zitrusbäumen umgeben, was ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre vermittelt. Die Wohnung wurde **teilweise renoviert** (Schlafzimmer; Wohnzimmer mit neuer Möblierung und neuem Bodenbelag). Sie verfügt über einen sehr funktionalen Grundriss, **große überdachte Terrassen** und hervorragende zusätzliche Räumlichkeiten. ### Beschreibung der Wohnung (Nutzfläche: 101,81 m²) * Drei Schlafzimmer * Drei Badezimmer * Zusätzliches Gäste-WC * Flur * Abstellraum * Essbereich * Küche * Überdachte Terrasse ### Kellerräume / Zubehör (gesamt: 54,88 m²) * Garagen ### Zusätzliche Vorteile * **Zwei Garagen + ein nicht überdachter Stellplatz** * Großzügige Terrassen * Ruhe und Privatsphäre * Nähe zum Strand und zum Ortszentrum * Teilweiser Meerblick * **Möglichkeit der Umwandlung in zwei separate Wohnungen** **GESAMTFLÄCHE INKLUSIVE ZUBEHÖR: 156,69 m²** Eine ausgezeichnete Immobilie zum Wohnen oder als Investition in der touristisch attraktivsten Gegend der Halbinsel Pelješac.