Kaštelir und Umgebung, Haus mit Pool in ruhigem Dorf

Kaštelir und Umgebung, Haus mit Pool in ruhigem Dorf In ruhiger und begehrter Lage, nur 1 km von Kaštelir und wenige Fahrminuten von Poreč und dem Meer entfernt, steht ein modernes Haus mit Pool zum Verkauf – ideal für Familien oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 130 m² und liegt auf einem 361 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück, das absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, drei Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Zusätzlich bietet das Anwesen einen Abstellraum/eine Speisekammer, ideal zur Aufbewahrung von Saisonartikeln oder Geräten für Haus und Garten. Die Inneneinrichtung besticht durch einen modernen Stil mit viel Licht, Luftigkeit und hochwertigen Materialien. Große Glaswände verbinden den Innenraum mit der Terrasse und dem Pool und schaffen so ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich. Das Haus ist mit Fußbodenheizung und Vaillant-Wärmepumpen ausgestattet, die Heizen und Kühlen mit minimalem Stromverbrauch ermöglichen. Zusätzlich sorgt ein 200-Liter-Warmwasserspeicher für maximalen Komfort und Energieeffizienz das ganze Jahr über. Der Garten verfügt über einen privaten Swimmingpool mit Liegewiese und Ruhebereich. Der umzäunte Bereich bietet absolute Privatsphäre. Die ruhige Umgebung mit überwiegend Einfamilienhäusern und Ferienvillen trägt zusätzlich zum Gefühl von Sicherheit und Komfort bei. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut und modern ausgestattet. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Schulen und eine Post. Die Strände und das Meer sind nur zehn Autominuten entfernt. Diese Immobilie vereint moderne Architektur, Funktionalität und ruhige Lage ideal und bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben oder als Investition in eine luxuriöse Ferienimmobilie an der Westküste Istriens. Grundlegende Informationen: • Lage: Kaštelir, Region Poreč • Wohnfläche: 130 m² • Gartenfläche: 361 m² • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Abstellraum/Speisekammer • Privater Pool • Fußbodenheizung + Luftkühler • Wärmepumpen – Vaillant • Heizung und Kühlung • Geringer Stromverbrauch • Heizkessel: 200 l