Pula, Veli Vrh – funktionale Wohnung 45 m² mit Parkplatz und Abstellraum

In ruhiger und attraktiver Lage im Stadtteil Veli Vrh in Pula steht eine funktionale Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus zum Verkauf. Das Gebäude ist Teil einer Wohnanlage mit mehreren Wohneinheiten. Es wurde mit Blick auf maximalen Komfort, zeitgemäßes Design und hohe Energieeffizienz konzipiert. Die Wohnung C mit einer Wohnfläche von 37,23 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Flur. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss (Z12) mit einer Fläche von 1,28 m² und ein Garagenstellplatz (PM4) mit einer Fläche von 6,25 m². Die Gesamtnutzfläche beträgt somit 44,76 m². Ausstattung und Merkmale: - Dreischichtige PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen - Fußbodenheizung - Klimaanlage in allen Räumen - Parkett in den Schlafzimmern, Fliesen in den übrigen Bereichen - Aufzug, der alle Etagen verbindet – von der Garage bis zum ersten Stock Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit; die Zahlung kann in Bauabschnitten vereinbart werden. Geplante Fertigstellung: Ende 2026. Das Viertel Veli Vrh zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in Pula – ruhig, gepflegt und mit guter Anbindung an die Innenstadt. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, Bäckereien, Einkaufszentren und öffentliche Verkehrsmittel. Das Gebäude liegt an einer verkehrsarmen Straße und bietet somit Privatsphäre und Sicherheit, insbesondere für Familien.