SRESER - PELJESAC, Zweizimmerwohnung 67,8 m2 NEUBAU (Video)

📍Sreser, Halbinsel Pelješac – Komitat Dubrovnik-Neretva ✅ Video beigefügt, bitte ansehen ✅ Die Immobilie wird nach modernsten Standards gebaut ✅ Fokus auf touristisches Potenzial Suchen Sie eine Zweizimmerwohnung auf Pelješac in ruhiger Lage in Sreser? Dann ist dies Ihre Chance! Das Gebäude ist von kleineren Neubauten und modernen Villen umgeben. In Sreser auf der Halbinsel Pelješac steht eine Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines im Bau befindlichen Gebäudes mit einer Wohnfläche von 67,8 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in exzellenter Lage in Meeresnähe. Sie wird nach modernsten Standards und in hochwertiger Bauweise errichtet und befindet sich bereits in der Rohbauphase. Die geplante Fertigstellung ist der 30.06.2026. In dem Gebäude mit insgesamt acht Wohnungen ist nur noch eine Wohnung verfügbar. Zwei Schlafzimmer, Stellplatz. Hervorragende Gelegenheit für Touristen und als Kapitalanlage. GOOGLE MAPS STANDORT ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/SziDkhoJ4NTXjt518 ✅ NEUBAU * Nur noch 1 Wohnung verfügbar ✅ Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ✅ Voraussichtliche Fertigstellung: 30. Juni 2026 * Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft und ist somit komplett fertiggestellt und bezugsfertig. ✅ Wohnung S5 – Gesamtfläche: 67,8 m² * Wohnzimmer und Küche: 25,42 m² * Schlafzimmer 1: 11,60 m² * Schlafzimmer 2: 13,31 m² * Badezimmer 1: 4,11 m² * Badezimmer 2: 3,99 m² * Loggia: 9,16 m² (berechnete Fläche: 9,16 × 0,75 = 6,87 m²) * Parkplatz 12,5 m² ✅ 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer ✅ Optimal gestalteter Grundriss für maximale Funktionalität ✅ Große Glasfronten für viel Tageslicht, überdachte Loggia ✅ Hochwertige Bauweise – hochwertiges Parkett, Keramikfliesen und Sanitärausstattung ✅ Aluminiumfenster und -türen sowie energieeffiziente Fassade ✅ 1 privater Parkplatz im Preis inbegriffen ✅ Attraktive Lage in Meeresnähe ✅ Entfernung zum Meer ca. 150 m² ✅ Asphaltierte Zufahrtsstraße ✅ Hervorragende Investitionsmöglichkeit ✅ Großes touristisches Potenzial ✅ Sauberes Eigentum, 1/1 ✅ OBJEKTMERKMALE: * 2 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * Parkplatz * Neubau * Hochwertige Bauweise * Aluminiumfenster und -türen und energieeffiziente Fassade * Optimal gestalteter Grundriss für maximale Funktionalität * Große Glaswände für viel Tageslicht, überdachte Loggia * Hochwertige Bauweise – hochwertiges Parkett, Fliesen und Sanitärausstattung * Bezugsfertig Sreser ist ein Dorf auf der Halbinsel Pelješac, 30 Kilometer von Ston entfernt. Die Region ist weithin bekannt für ihren Weinbau und die Herstellung erstklassiger, weltberühmter Weine. Sreser war einst ein Fischerdorf, denn neben dem Weinbau bildete die Fischerei die Lebensgrundlage in diesem kleinen Ort. Sreser ist heute touristisch ausgerichtet. Neben Apartments und Zimmern in modernen Einfamilienhäusern gibt es auch einen Campingplatz. Besucher dieser kleinen Perle der Halbinsel Pelješac können das kristallklare Meer und die Sand- und Kiesstrände genießen. 🟩 Preis: 228.000 Euro *Der Käufer zahlt eine Maklergebühr von 2 % (inkl. Vertrag, Grundbucheintrag und Ummeldung der Versorgungsleistungen). ✅ Komplettservice von der Besichtigung bis zur Eigentumsübertragung. ❓Für Anfragen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Büro) *Wir sind persönlich an Renovierungen und Neubauprojekten beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie im gesamten Immobilienprozess zu unterstützen. opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr