Jakišnica - Baugrundstück ruhige Lage

NEU IM ANGEBOT - AUSGEZEICHNETE LAGE Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.470 m2 in Jakišnica, nur 250 m vom Meer entfernt. Zum Grundstück führt ein privater Zugangsweg. Grundlegende Merkmale - Lage: Jakišnica, Insel Pag - Fläche: 1.470 m2 - Entfernung zum Meer: 250 m - Zufahrtsweg ️ Bebauungsbedingungen (gemäß dem Bebauungsplan der Siedlung Jakišnica) - Im Misch-überwiegend Wohngebiet (M1) beträgt die Mindestfläche des Baugrundstücks 450 m2 für Gebäude mit Geschossabfolgen EG+Dachboden oder EG+1 und einer Höhe von bis zu 6,5 m. - Für Gebäude mit Geschossabfolgen EG+1+Dachboden oder EG+2 und einer Höhe von bis zu 9,5 m muss das Grundstück mindestens 650 m2 groß sein. - Grundflächenzahl (Kig) maximal 0,20, Geschossflächenzahl (Kis) maximal 0,70. - Die maximal zulässige Gebäudehöhe in der Siedlung Jakišnica beträgt 9,5 m. - Mindestens 30 % der Grundstücksfläche müssen als Grünfläche gestaltet werden. Vorteile der Lage - Attraktive Lage in einem der ruhigsten und schönsten Teile der Insel Pag - Nur 250 m vom Meer entfernt – ideal für den Bau von Villen, Apartments oder Einfamilienhäusern - Grundstück innerhalb der Bauzone mit klaren und günstigen Bebauungsbedingungen - Der Zufahrtsweg ermöglicht eine einfache Anfahrt und Bauausführung - Großes Investitionspotenzial aufgrund der touristischen Nachfrage und der Meeresnähe Für weitere Informationen, Besichtigung des Grundstücks oder Beratung zur Planung kontaktieren Sie uns!