Bauland Režanci, Svetvinčenat, 2.082m2

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit 2.082 m² Fläche, gelegen in einem ruhigen, gepflegten Ort in der Gemeinde Svetvinčenat – bekannt für ihre effizienten und zügigen Verfahren bei der Erteilung von Baugenehmigungen und der Raumplanung. Das Grundstück liegt inmitten einer malerischen Naturlandschaft, umgeben von hohen, einheimischen istrischen Eichen, die nicht nur für ein angenehmes Mikroklima sorgen, sondern auch natürlichen Schatten und Privatsphäre bieten. Bereits etwa 70 Meter des Grundstücks sind eingezäunt, was zusätzliche Sicherheit und Struktur für künftige Bauvorhaben schafft. Bauland gemäß Flächennutzungsplan Erschlossen mit klaren Eigentumsverhältnissen (1/1) Gute Zufahrtsmöglichkeit Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen im Ort (Geschäfte, Schule, Gastronomie) Im Kaufpreis enthalten ist ein fertiges Architekturprojekt für eine moderne Villa mit Pool, das an das natürliche Gefälle des Grundstücks angepasst ist (terrassiertes Gelände). So entsteht ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Architektur und Natur – mit Potenzial für beeindruckende Ausblicke und optimaler Raumnutzung. Dieses Grundstück bietet eine ideale Grundlage für den Bau eines privaten Wohnsitzes, eines Ferienhauses oder als Investition in den lukrativen Tourismussektor Istriens. Die Lage vereint Ruhe, Natur und Nähe zu bekannten Orten sowie der Adriaküste – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens.