Novalja - Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock

WOHNUNG 2 — 1. STOCK Neu auf dem Markt — Wohnungen im Bau! Verkauft wird eine moderne Zweizimmerwohnung in einem urbanen Wohngebäude mit 6 Einheiten, gelegen in einem ruhigen Teil von Novalja. Nur 400 m vom Meer und 550 m vom Stadtzentrum entfernt — ideal für einen komfortablen Aufenthalt, Familienurlaub oder touristische Vermietung. Geplante Bezugsfertigkeit: Herbst 2026. Die Wohnung S-2 besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen überdachten Balkon von 11,34 m2. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Hof. Konzipiert für Komfort mit viel natürlichem Licht, hochwertigen Materialien und modernen Systemen — hochwertige Keramik, PVC-Fenster, Klimaanlage. GRUNDRISS UND FLÄCHEN Gesamte Nettogrundfläche: 71,92 m2 Netto-Wohnfläche: 63,75 m2 - Flur — 7,45 m2 - Zimmer 1 — 12,78 m2 - Badezimmer — 6,16 m2 - Zimmer 2 — 10,51 m2 - Wohnzimmer + Küche — 26,76 m2 Außenbereich: - Überdachter Balkon 11,34 m2 (Berechnung 5,67 m2) - 1 Stellplatz (Berechnung 2,50 m2) Vorteile - Hervorragende Lage — Nähe zum Meer und Stadtzentrum - Moderne Bauweise und funktionaler Grundriss - Überdachter Balkon für den Aufenthalt im Freien im Sommer - Ausgezeichnete Investition für den eigenen Aufenthalt oder touristische Vermietung Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und Projektvorstellung — Wohnungen im Bau werden schnell reserviert!