VIŠNJAN, VERKAUF VON BAULAND MIT BAUGENEHMIGUNG UND AUSSICHT

VIŠNJAN, VERKAUF VON BAUGRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG UND MEERBLICK Dieses Baugrundstück von 980 m2, gelegen im ruhigen Hinterland nahe Višnjan, bietet eine seltene Gelegenheit zum Bau einer luxuriösen Villa mit Panoramablick auf das Meer. Auf einer sanften Anhöhe platziert, garantiert es Privatsphäre und offene Ausblicke auf die Adria sowie die grünen, hügeligen istrischen Landschaften. Die gültige Baugenehmigung ermöglicht den sofortigen Baubeginn einer modernen Villa mit Pool. Die geplante Nettowohnfläche der Villa beträgt 250 m2 und ist für einen zeitgemäßen Lebensstil konzipiert. Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Eingangshalle, einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, einen Wellness-/Spa-Raum sowie eine Sommerküche. Alle Räume verfügen über Ausgang zu überdachten Terrassen, die in den Garten mit Sonnenbereich und Pool führen. Im Obergeschoss befinden sich drei zusätzliche Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, wobei jedes Zimmer über eine private Terrasse mit bezauberndem Ausblick verfügt. Im Garten ist eine schattige Ruhezone sowie ein Grillplatz vorgesehen – perfekt für geselliges Beisammensein im Freien. Dieses Grundstück ist ideal für private Investoren, die ein maßgeschneidertes Haus errichten möchten, Naturfreunde sowie für Entwicklungsprojekte hochwertiger touristischer Villen mit Vermietungspotenzial. Višnjan ist eine charmante istrische Stadt, bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe, eine Sternwarte und exzellente Gastronomie. Umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und trüffelreichen Wäldern bietet sie ein wahrhaft authentisches Erlebnis in kurzer Entfernung zur Adria und der historischen Stadt Poreč. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +38598592589 gerne zur Verfügung.